2024年度老北京四合院使用权合同转租详细条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老北京四合院使用权合同转租详细条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.使用权转让

3.1转让方与受让方信息

3.2转让内容

3.3转让方式

3.4转让费用

4.使用权转让条件

4.1使用权转让前提条件

4.2使用权转让限制条件

4.3使用权转让变更条件

5.租赁费用及支付方式

5.1租赁费用

5.2租赁费用支付方式

5.3租赁费用支付时间

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用规则

6.4使用责任

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2设施设备维修责任

7.3维修费用

8.房屋安全

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.房屋租赁期满后的处理

9.1房屋返还

9.2租赁期满后处理方式

9.3租赁期满后费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订前，甲方（转租方）与原房屋所有权人签订了《2024年度老北京四合院使用权合同》，约定甲方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，享有该四合院的使用权。现甲方因故需要将使用权转让给乙方（受让方）。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将老北京四合院使用权转让给乙方，并约定双方的权利义务，确保合同履行。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于北京市区街道号，具体地址为胡同号。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，附属面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为传统四合院结构，包括北房、南房、东西厢房及院落。

2.4房屋设施

房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、冰箱、洗衣机等。

3.使用权转让

3.1转让方与受让方信息

转让方（甲方）：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：。

受让方（乙方）：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：。

3.2转让内容

甲方将《2024年度老北京四合院使用权合同》中约定的使用权转让给乙方。

3.3转让方式

甲方将《2024年度老北京四合院使用权合同》中的使用权及相应的权利义务转移给乙方。

3.4转让费用

甲方将使用权转让给乙方的费用为人民币元，乙方应在合同签订之日起个工作日内支付。

4.使用权转让条件

4.1使用权转让前提条件

乙方在签订本合同时，应具备合法的身份证明，并保证遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2使用权转让限制条件

乙方不得将房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3使用权转让变更条件

如甲方或乙方因特殊原因需要变更使用权转让内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租赁费用及支付方式

5.1租赁费用

乙方每月应支付租赁费用人民币元，共计人民币元。

5.2租赁费用支付方式

乙方应于每月的日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

5.3租赁费用支付时间

租赁费用支付时间为每月的日至日。

6.房屋使用规范

6.1使用范围

乙方有权在房屋内居住、生活，并享有合同约定的使用权。

6.2使用时间

乙方可