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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房产转让协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3房产描述

1.4房产位置

1.5房产面积

第二条转让条件

2.1转让方权属证明

2.2房产不存在争议

2.3房产未设定抵押

2.4转让方应承担的费用

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及交付

4.1过户手续

4.2交付时间及方式

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约披露的后果

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

第十二条其他约定

12.1房产交易税费

12.2房产交付后的维护保养

12.3房产的后续手续

第十三条合同的签订与生效

13.1签订地点

13.2签订时间

13.3合同的生效时间

第十四条双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

（此处填写甲方全称）

（此处填写乙方全称）

1.3房产描述：

（此处填写房产具体描述，包括房产地址、建筑结构、使用面积等信息）

1.4房产位置：

（此处填写房产所在地的具体位置，包括街道、门牌号码等信息）

1.5房产面积：

（此处填写房产的总面积，单位为平方米）

第二条转让条件

2.1甲方应保证其对该房产享有完整的所有权，且该房产未设定任何抵押、担保或其他第三方权益。

2.2甲方应负责办理与本房产转让相关的所有手续，包括但不限于房产过户手续。

2.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。

2.4本房产转让过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付转让价格后，甲方应按照本合同约定履行过户手续，并将房产交付给乙方。

第四条房产过户及交付

4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房产过户手续，并将过户所需的相关文件提交给乙方。

4.2房产交付时间及方式：

（此处填写房产交付的具体时间及方式，如交付日期、交付地点等信息）

第五条权利与义务

5.1甲方应保证其对该房产享有完整的所有权，且该房产未设定任何抵押、担保或其他第三方权益。

5.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。

5.3甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房产过户手续，并将过户所需的相关文件提交给乙方。

5.4乙方应自房产交付之日起，承担房产的维护、保养及物业管理等费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行过户手续，或未将房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为本房产转让价格的____%。

6.2乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本房产转让价格的____%。

6.3双方因违反本合同其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

7.2若协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3诉讼费用由败诉方承担。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2除非双方另有约定，本合同一经生效，即对双方具有法律约束力。

8.3任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非依法或本合同约定的事由发生。

8.4甲方在本合同签订后，如发生丧失民事行为能力、破产、清算等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。

8.5乙方在本合同签订后，如发生丧失民事行为能力、破产、清算等情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条保密条款

9.1