正规房屋出租合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规房屋出租合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条出租人及承租人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除租赁合同的条件

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1出租人负责维修的项目

7.2承租人负责维修的项目

7.3维修费用承担方式

第八条保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼层，房屋编码为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅卫，建筑总面积为平方米。

1.3房屋设施及设备：家具、家电等设施设备清单详见附件一。

第二条出租人及承租人信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：年月日。

3.3提前解除租赁合同的条件：双方协商一致，或出租人、承租人单方面违约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每支付一次，具体支付日期为租赁开始之日起每月的日。

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内无息退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施设备，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。

第七条房屋维修及保养

7.1出租人负责维修的项目：房屋主体结构、水电设施、供暖设备、消防设施等。

7.2承租人负责维修的项目：家用电器、家具、洁具等日常使用中的设施设备。

7.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方协商解决。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人名称列入保险受益人。

8.2承租人保险：承租人应自行办理个人财产保险，并承担因个人使用不当导致的一切风险和损失。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日书面通知出租人。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：双方同意解除合同的，应提前X个月书面通知对方。出租人解除合同的，应提前X个月书面通知承租人，并退还剩余租金。承租人解除合同的，应提前X个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元整。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十三条