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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科研试验基地租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.试验基地的描述

3.1地理位置和面积

3.2基地设施和设备

4.租赁期限和起止日期

4.1租赁期限

4.2起止日期

5.租金和支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

6.租金调整

6.1调整条件和频率

6.2调整公式

7.使用范围和限制

7.1使用范围

7.2限制条件

8.设施和设备的维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.知识产权和保密

9.1知识产权归属

9.2保密条款

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同解除和终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.法律和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“试验基地”指位于[具体地址]的科研试验基地，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

1.1.2“出租方”指[出租方全称]，拥有试验基地的合法使用权。

1.1.3“承租方”指[承租方全称]，愿意租赁试验基地进行科研试验。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.3地址：[承租方地址]

3.试验基地的描述

3.1地理位置和面积

3.1.1地理位置：[具体地址]

3.1.2面积：[试验基地总面积]平方米

3.2基地设施和设备

3.2.1设施：[列举基地内设施，如实验室、办公室、会议室等]

3.2.2设备：[列举基地内设备，如实验仪器、计算机等]

4.租赁期限和起止日期

4.1租赁期限：[租赁期限，如1年、2年等]

4.2起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

5.租金和支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.租金调整

6.1调整条件和频率：[调整条件，如物价上涨、市场行情变化等；调整频率，如每年调整一次等]

6.2调整公式：[租金调整计算公式]

7.使用范围和限制

7.1使用范围：[承租方使用试验基地的范围，如科研试验、研发活动等]

7.2限制条件：[使用试验基地的限制条件，如不得进行与合同目的无关的活动等]

8.设施和设备的维护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责在租赁期间对试验基地内的设施进行必要的维护和保养。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中应爱护基地内的设施和设备，不得故意损坏。

8.2.2承租方应按出租方要求进行日常维护，确保设施和设备的正常运行。

9.知识产权和保密

9.1知识产权归属

9.1.1在租赁期间，出租方对试验基地的设施和设备所拥有的知识产权不受影响。

9.1.2承租方在试验基地内产生的科研成果，知识产权归承租方所有。

9.2保密条款

9.2.1双方对本合同内容以及试验基地内的技术信息负有保密义务。

9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开合同内容和技术信息。

10.保险

10.1保险责任

10.1.1出租方应为其所有设施和设备购买相应的保险，并承担保险费用。

10.1.2承租方应为其在试验基地内的人员和活动购买相应的保险，并承担保险费用。

10.2保险费用

10.2.1保险费用由各自承担，具体费用根据实际情况协商确定。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

11.1.2具体违约行为包括但不限于未按时支付租金、未经许可擅自改变基地用途等。

11.2违约责任

11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同解除和终止

12.1解除条件

12.1.1出现本合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。

12.2终止条件

12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

12.2.2出现合同约定的终止条件