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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区公共设施维护与管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务内容

2.1维护范围

2.2管理职责

2.3服务标准

3.服务期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1费用构成

4.2付款方式

4.3费用调整

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量改进

6.人员与培训

6.1人员配备

6.2培训要求

6.3人员变动

7.设备与材料

7.1设备要求

7.2材料要求

7.3设备维护

8.协同与沟通

8.1协同方式

8.2沟通渠道

8.3信息共享

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保要求

9.3应急处理

10.保密与知识产权

10.1保密条款

10.2知识产权归属

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年度社区公共设施维护与管理服务协议》。

1.1.2“甲方”指委托社区公共设施维护与管理服务的社区管理机构。

1.1.3“乙方”指提供社区公共设施维护与管理服务的专业公司。

1.1.4“公共设施”指甲方管理的社区内所有公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、健身器材等。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日期至结束日期。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，应按有利于甲方的解释原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.服务内容

2.1维护范围

2.1.1乙方负责公共设施的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。

2.1.2乙方负责公共设施的巡查，发现损坏及时修复。

2.1.3乙方负责公共设施的绿化养护，确保绿化带的整洁美观。

2.2管理职责

2.2.1乙方负责公共设施的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、秩序等。

2.2.2乙方负责公共设施的设施更新和改造，提高设施的使用寿命和舒适度。

2.3服务标准

2.3.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的服务。

2.3.2乙方应确保公共设施的正常运行，提高社区居民的生活质量。

3.服务期限

3.1起始日期

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起开始。

3.2结束日期

3.2.1本合同服务期限至2024年12月31日止。

3.3续约条款

3.3.1本合同期满后，如甲乙双方同意继续合作，可另行签订续约合同。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于日常维护费、巡查费、绿化养护费等。

4.1.2服务费用按年度结算，具体金额由双方协商确定。

4.2付款方式

4.2.1甲方应在服务费用发生后30日内向乙方支付。

4.2.2乙方提供发票作为付款依据。

4.3费用调整

4.3.1如服务费用发生变动，双方应协商一致后调整。

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.1.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供符合质量标准的服务。

5.1.2乙方应确保公共设施的正常运行，减少故障和维修次数。

5.2质量检查

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行检查，确保服务质量。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行检查，并提供相关资料。

5.3质量改进

5.3.1乙方应根据甲方提出的意见和建议，不断改进服务质量。

6.人员与培训

6.1人员配备

6.1.1乙方应按照本合同约定，配备足够的人员提供服务。

6.1.2乙方人员应具备相应的专业技能和服务意识。

6.2培训要求

6.2.1乙方应对人员定期进行培训，提高其业务能力和服务水平。

6.2.2培训内容应包括但不限于专业技能、服务规范、安全意识等。

6.3人员变动

6.3.1乙方人员变动应及时通知甲方，并确保新人员具备相应能力。

7.设备与材料

7.1设备要求

7.1.1乙方应使用符合国家标准的设备进行服务。

7.1.2乙方应确保设备正常运行，避免设备故障影响服务。

7.2材料要求

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