通用型2024年双层店面出租合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型2024年双层店面出租合同模板

本合同目录一览

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1承租方保险责任

6.2保险费用承担方式

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止和废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

第十二条其他条款

12.1店面使用规定

12.2店面转让条款

12.3店面经营范围限制

第十三条附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

店面位于____街道____号，具体位置见附件店面平面图。

1.2店面面积

店面使用面积为____平方米，具体面积以附件店面平面图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行

账户名：____

账号：____

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件及方式

出租方在租赁结束且承租方无违约行为的情况下，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金通过银行转账方式退还给承租方。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责店面及附属设施的正常维修和保养，确保店面设施安全可靠。

5.2承租方维修责任

承租方负责店面的日常维护和清洁，以及因经营活动导致的店面内部设施损坏的修复。

5.3维修费用承担方式

（1）因出租方原因导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。

（2）因承租方原因导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。

（3）因自然损耗或其他不可抗力因素导致的设施损坏，维修费用按照双方协商确定的方式承担。

第六条保险

6.1承租方保险责任

承租方应自行办理店面的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2保险费用承担方式

保险费用由承租方承担。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应在租赁期限内提出，并经双方协商一致。

8.2变更程序

变更事项应以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）出租方提前解除合同：出租方因特殊情况需提前解除合同的，应提前____个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。

（2）承租方提前解除合同：承租方因特殊情况需提前解除合同的，应提前____个月通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。

（3）双方协商解除：双方协商一致解除合同的，应提前____个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

9.2解除程序

合同解除需双方签署书面解除协议，并按照解除协议约定的方式办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

10.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地