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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用商铺出租协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

5.租金调整条款

5.1租金调整的时间

5.2租金调整的幅度

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.商铺的维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构解决

12.合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同解除的条件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.合同的签署与备案

14.1合同的签署日期

14.2合同的备案日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方的名称：具体的全称应与营业执照上的名称一致。

1.1.2出租方的地址：具体的注册地址。

1.1.3出租方的联系方式：包括电话、邮箱等。

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方的名称：具体的全称应与营业执照上的名称一致。

1.2.2承租方的地址：具体的注册地址。

1.2.3承租方的联系方式：包括电话、邮箱等。

2.商铺的描述

2.1商铺的位置：具体到街道门牌号码。

2.2商铺的面积：以平方米为单位，明确商铺的实际使用面积。

2.3商铺的使用性质：根据营业执照上的经营范围，明确商铺的用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年/月/日，具体日期。

3.2租赁结束日期：年/月/日，具体日期。

3.3租赁期限的续约条款：如合同到期前一个月，双方未提出终止合同，则视为自动续约一年。

4.租金与支付方式

4.1租金的金额：每月的租金金额，以元为单位。

4.2租金的支付周期：每月支付一次，具体支付日期为每月的几号。

4.3租金的支付方式：通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。

5.租金调整条款

5.1租金调整的时间：每满一年，双方协商进行一次租金调整。

5.2租金调整的幅度：调整幅度的计算方式，如上一年CPI涨幅。

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.1.1提供商铺的正常使用，保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运作。

6.1.2对承租方的经营活动进行必要的监督和管理，确保其合法合规。

6.2出租方的义务

6.2.1保证商铺的安全，确保商铺没有火灾、水灾等安全隐患。

6.2.2对商铺进行必要的维修和保养，保证商铺的正常使用。

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.1.1按照合同约定的用途使用商铺，进行合法的经营活动。

7.1.2

对商铺进行装修和改造，但需提前通知出租方，并取得出租方的书面同意。

7.2承租方的义务

7.2.1按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

7.2.2对商铺进行日常的清洁和保养，保持商铺的卫生和整洁。

8.商铺的维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.1.1出租方负责对商铺的建筑结构、水电系统、消防设施等进行定期检查和维修，确保其正常运行和安全。

8.1.2出租方应在接到承租方报告的维修需求后，及时安排人员进行维修，确保商铺的正常使用。

8.2承租方的维修责任

8.2.1承租方负责对商铺内部的装修、设备设施等进行日常维护和保养，保证其正常运行。

8.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需要进行改造或维修，应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反原合同的约定。

9.2合同终止的条件

9.2.1合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。

9.2.2合同终止后，承租方应按照出租