民房修建的合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房修建的合同范本通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程预算

3.工程进度及期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度计划

4.工程质量及标准

4.1工程质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量争议的处理

5.工程费用及支付方式

5.1工程总价

5.2付款方式及进度

5.3工程变更费用

6.施工图纸及技术要求

6.1施工图纸提供

6.2技术要求及规范

7.施工材料及设备

7.1材料及设备品牌及型号

7.2材料及设备质量标准

7.3材料及设备供应责任

8.施工安全及环保

8.1施工安全措施

8.2安全事故处理

8.3环保要求及措施

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的变更、解除与终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果的处理

13.合同的生效、履行和终止

13.1合同生效条件

13.2合同履行期限

13.3合同终止后的义务

14.其他条款

14.1合同争议的解决方式

14.2合同的修改和补充

14.3合同解除或终止后的权利义务

14.4合同的废止和替代

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。

1.3丙方名称及地址（如有）

丙方全称为：×××材料供应有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。

第二条工程概况

2.1工程地点

工程地点位于×××市×××区×××路×××号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。

2.2工程规模

工程规模为新建一座占地面积为××××平方米的民房，包括但不限于主体结构、室内外装修、水电安装等。

2.3工程预算

工程预算为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费、税费等。

第三条工程进度及期限

3.1工程开工日期

工程开工日期为××××年××月××日。

3.2工程竣工日期

工程竣工日期为××××年××月××日。

3.3工程进度计划

工程进度计划如下：

（1）××××年××月××日前完成地基工程；

（2）××××年××月××日前完成主体结构工程；

（3）××××年××月××日前完成室内外装修工程；

（4）××××年××月××日前完成水电安装工程；

（5）××××年××月××日前完成工程验收。

第四条工程质量及标准

4.1工程质量标准

工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规的要求，并达到甲方要求的标准。

4.2质量验收程序

工程质量验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段：

（1）初步验收：在工程进度达到70%时，由甲方、乙方共同组织进行初步验收；

（2）最终验收：在工程竣工后，由甲方、乙方共同组织进行最终验收。

4.3质量争议的处理

如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后××日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后××日内进行核实并采取措施予以解决。如乙方未能在规定时间内解决甲方异议，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条工程费用及支付方式

5.1工程总价

工程总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

5.2付款方式及进度

付款方式分为三次，具体付款进度如下：

（1）工程开工后××日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

5.3工程变更费用

（1）变更费用以乙方报价为准；

（2）甲方应在确认变更后××日内向乙方支付变更费用；

（3）变更费用不计入工程总价，但计入付款进度。

第六条施工图纸及技术要求

6.1施工图纸提供

乙方应根据甲方要求提供完整的施工图纸，并负责对施工图纸进行解释和指导。

6.2技术要求及规范

乙方应按照甲方提供的技术要求及规范进行施工，确保工程质量符合要