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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版惠州房屋出租协议2024版A版

本合同目录一览

第一条房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租期与租赁开始日期

2.1租期长度

2.2租赁开始日期与结束日期

第三条押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任与维修费用

5.2保养频率与要求

第六条房屋保险

6.1保险购买与费用

6.2保险理赔流程

第七条租金支付延迟与违约

7.1租金支付延迟的处罚

7.2违约行为与违约处罚

第八条提前解约与赔偿

8.1提前解约的条件

8.2解约通知期限

8.3提前解约的赔偿责任

第九条转租与sublet

9.1允许转租的条件

9.2sublet的规定与限制

第十条房屋变更与改造

10.1房屋变更的申请与批准

10.2改造费用与责任

第十一条房屋转让与继承

11.1房屋转让的条件

11.2房屋继承的规定

第十二条法律法规与争议解决

12.1适用法律法规

12.2争议解决方式与地点

第十三条其他条款

13.1房屋出租人的权利与义务

13.2承租人的权利与义务

第十四条附件与补充条款

14.1附件列表

14.2补充条款说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于广东省惠州市______街道______号，房屋建筑面积为______平方米。

1.1.2房屋具体地址用于接收邮件、包裹等，如有变更，应及时通知对方。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月______元人民币，按月支付。

1.2.2承租人应在每月______日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.2.3租金支付凭证应由承租人妥善保管，以备日后查询。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制将根据市场行情和双方协商的结果进行，如有调整，应以书面形式通知对方。

1.3.2租金调整的幅度和时间由双方在合同到期前一个月内协商确定。

第二条租期与租赁开始日期

2.1租期长度

2.1.1

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.1.2租期届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等相关条款。

2.2租赁开始日期与结束日期

2.2.1承租人应于______年______月______日前迁入房屋，并开始计租。

2.2.2如承租人延迟迁入，延迟期间仍计入租赁期限，并按照约定支付租金。

2.2.3租期届满后，承租人应于______年______月______日前迁出房屋，并将房屋交还给出租人。

第三条押金与退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为______元人民币。

3.1.2押金用于保证承租人履行本合同约定的义务，如有损坏或欠款，从押金中扣除相应费用。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1租期届满后，如承租人按照本合同约定履行各项义务，出租人应在承租人迁出并将房屋交还后______日内退还押金。

3.2.2如因承租人原因导致房屋损坏或欠款的，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在上述时间内退还给承租人。

3.2.3承租人应在收到押金退还通知后______日内领取押金，逾期未领的，视为放弃押金权利。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2承租人在使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应负责房屋的基本设施和设备的维护和修理，确保房屋的正常使用。

4.2.2承租人应负责日常的房屋维护和清洁，并按照约定承担相应的维修费用。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任与维修费用

5.1.1出租人应负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋的安全和适用性。

5.1.2承租人应按照约定的使用方式合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

5.2保养频率与要求

5.2.1出租人应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋及附属设施的正常运行。

5.2.2承租人应按照