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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业特定房屋出租协议模板2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用及维修

5.1承租方使用范围

5.2出租方维修责任

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担方

7.转租

7.1转租条款

7.2转租通知期限

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.1.1省份：省

1.1.2城市：市

1.1.3区县：区

1.1.4街道：街道

1.1.5门牌号：号

1.2房屋面积

1.2.1总建筑面积：平方米

1.2.2可租赁面积：平方米

1.3房屋现状

1.3.1房屋结构：结构

1.3.2房屋层数：层

1.3.3房屋装修情况：装修

1.3.4设施设备：水、电、天然气、网络、电话等设施设备齐全

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1公元年月日

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出续约申请

2.3.2出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为元人民币

3.1.2每年租金为元人民币

3.2租金支付周期

3.2.1租金按月支付，每月底前支付下一个月租金

3.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付

3.3租金支付方式

3.3.1承租方应在每月租金支付截止日前，将租金支付至出租方指定的银行账户

3.3.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途

4.押金

4.1押金金额

4.1.1押金为每月租金的倍，即元人民币

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方

4.2.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，工作日内退还承租方押金

5.房屋使用及维修

5.1承租方使用范围

5.1.1承租方仅限于从事餐饮业经营活动，不得从事其他经营活动

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施

5.2出租方维修责任

5.2.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修

5.2.2承租方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知出租方进行维修

6.保险

6.1保险责任范围

6.1.1承租方应按出租方要求，购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案

6.1.2保险费用由承租方承担

6.2保险费用承担方

6.2.1承租方应承担保险费用，保险费用金额为每月租金的%

7.转租

7.1转租条款

7.1.1承租方如需要转租，应提前个月书面通知出租方，并征得出租方同意

7.1.2承租方转租时，应确保转租对象符合餐饮业经营条件，并承担因此产生的一切责任

7.2转租通知期限

7.2.1承租方转租时，应提前个月书面通知出租方

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1