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二零二四版离婚房产分割协议：财产分割细则
本合同目录一览
1.离婚房产分割协议的基本原则
1.1协议签署的背景
1.2协议的适用范围
1.3协议的有效期限
2.房产的基本情况
2.1房产的产权信息
2.2房产的地理位置
2.3房产的面积及结构
3.房产分割的依据
3.1法定分割原则
3.2协商分割原则
3.3其他分割依据
4.房产分割的方式
4.1直接分割
4.2财产折价分割
4.3转让分割
5.房产分割的比例及金额
5.1房产价值的评估
5.2分割比例的确定
5.3分割金额的计算
6.房产分割的具体实施
6.1分割前准备工作
6.2分割过程中的协调
6.3分割后的权属变更
7.房产分割的税费承担
7.1税费的计算标准
7.2税费的承担方式
7.3税费的具体承担金额
8.房产分割的争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的期限
8.3争议解决后的执行
9.其他财产分割事项
9.1其他财产的分割
9.2其他财产的价值评估
9.3其他财产的分割比例及金额
10.离婚协议的其他内容
10.1离婚原因及时间
10.2子女抚养及教育
10.3经济补偿
11.协议的生效及变更
11.1协议的生效条件
11.2协议的变更方式
11.3协议的终止条件
12.违约责任及赔偿
12.1违约行为的认定
12.2违约责任的承担
12.3违约赔偿的计算方式
13.不可抗力条款
13.1不可抗力的定义
13.2不可抗力发生时的处理
13.3不可抗力解除后的恢复
14.合同的解除及终止
14.1合同解除的条件
14.2合同终止的条件
14.3合同解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.离婚房产分割协议的基本原则
1.1协议签署的背景
1.2协议的适用范围
本协议适用于协议方离婚后对共同拥有的房产进行分割的所有事宜。
1.3协议的有效期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。
2.房产的基本情况
2.1房产的产权信息
甲方房产证号为X，房产地址为省市区路号。
2.2房产的地理位置
所述房产位于省市区，交通便利，周边配套设施齐全。
2.3房产的面积及结构
所述房产建筑面积为100平方米，结构为多层住宅，共有4室2厅2卫。
3.房产分割的依据
3.1法定分割原则
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方应平等分割共同财产。
3.2协商分割原则
双方本着公平、自愿、诚实信用的原则进行房产分割协商。
3.3其他分割依据
如法律法规或政策有新的规定，双方应依照新的规定进行调整。
4.房产分割的方式
4.1直接分割
双方同意将房产直接分割为两部分，甲方获得%，乙方获得%。
4.2财产折价分割
如直接分割有困难，双方同意将房产折价分割，甲方获得万元，乙方获得万元。
4.3转让分割
如一方同意购买另一方的房产份额，双方应签订股权转让协议，按照协议约定办理相关手续。
5.房产分割的比例及金额
5.1房产价值的评估
本协议签订前，双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估价值为万元。
5.2分割比例的确定
根据房产评估价值，双方同意分割比例为甲方%，乙方%。
5.3分割金额的计算
甲方应得金额为万元，乙方应得金额为万元。
6.房产分割的具体实施
6.1分割前准备工作
双方应在签订本协议后日内，办理好房产评估、产权转移等相关手续。
6.2分割过程中的协调
在分割过程中，双方应积极配合，共同解决遇到的问题。
6.3分割后的权属变更
分割后的房产权属变更手续应在日内办理完毕，并确保甲方和乙方的权益得到保障。
8.房产分割的争议解决
8.1争议解决的方式
如双方在房产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决的期限
自争议发生之日起日内，双方应尽力协商解决争议。
8.3争议解决后的执行
仲裁裁决或法院判决生效后，双方应立即履行，不得再提出异议。
9.其他财产分割事项
9.1其他财产的分割
除房产外，双方共同财产的分割参照本协议的分割原则和方式。
9.2其他财产的价值评估
其他共同财产的价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。
9.3其他财产的分割比例及金额
其他共同财产的分割比例及金额根据评估价值及双方协商确定。
10.离婚协议的其他内容
10.1离婚原因及时间
双方自愿离婚，离婚时间为年月日。
10.2子女抚养及教育
子女的抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费元，直至子女独立生活。
10.3经济补偿
甲方应向乙方支付经济补偿款万元，分个月付清。
11.协议的生效及变更
11.1协议的生效条件
本协议自双方签字盖章之
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