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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色建筑租赁三方合同（含物业维护）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

2.3第三方基本信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.物业维护责任

6.1租赁方物业维护责任

6.2出租方物业维护责任

6.3第三方物业维护责任

7.物业费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同签署人

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：《2024年度绿色建筑租赁三方合同（含物业维护）》

1.2合同编号：2024GZJZ0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效

1.5合同终止日期：2024年12月31日

第二条租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

2.3第三方基本信息

2.3.1名称：物业管理公司

2.3.2法定代表人：

2.3.3注册地址：省市区路号

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址：省市区路号栋单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、椅子、床等

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付至出租方指定账户

5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金

第六条物业维护责任

6.1租赁方物业维护责任

6.1.1负责租赁房屋的日常维护和保养

6.1.2不得擅自改变房屋结构和使用性质

6.2出租方物业维护责任

6.2.1负责租赁房屋的基础设施维护和保养

6.2.2对租赁房屋进行定期检查和维修

6.3第三方物业维护责任

6.3.1负责租赁房屋的物业管理服务

6.3.2对租赁房屋进行日常巡查和维护

第七条物业费用

7.1水电费用：由租赁方按实际使用情况自行支付

7.2物业管理费：每月人民币500元整，由租赁方在支付租金时一并支付

7.3其他相关费用：包括网络费、燃气费等，由租赁方按实际使用情况自行支付

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求立即支付，并按每日千分之五支付滞纳金。

8.1.2如租赁方擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供房屋，租赁方有权要求赔偿因延迟造成的损失。

8.2.2如出租方提供的房屋存在重大缺陷，租赁方有权要求修复或降低租金。

8.3第三方违约责任

8.3.1如第三方未按约定提供物业管理服务，租赁方有权要求第三方承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，双方可