建筑拆除合同范本.docxVIP

PAGE1

PAGE1

建筑拆除合同范本

建筑拆除合同范本篇1

发包单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程平安生产管理条例》、《建筑施工企业平安生产许可证管理规定》及国家现行相关法规政策规定。经甲乙双方结合本项拆除工程实际状况和施工现场条件，仔细讨论，充分协商达成如下合同条款。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程范围：

4、其他现场条件开工前甲方、监理方及乙方现场交底。

5、承包方式：乙方包拆除包平安垃圾清运处置及包手续办理、包平安维护等；承包费按每平方米元。合计元。开工前乙方并向甲方交纳平安及质量保证金万元。

6、工期：自月日止（分阶段实施，如遇风雨或不行抗力因素，工期延顺）。

二、工程质量验收标准：

1、根据省市相关拆迁规定及拆除工程惯例，建筑物拆除到原地平面以及地砖清理完为准。

2、按双方商定清运完施工现场全部垃圾

3、拆迁过程中，对周边建筑物及设施按规定防护。

三、双方责任义务

1、甲方责任义务：

（1）、甲方托付负责施工管理工作，对工程质量、进度、平安及文明施工等进行监理；甲方帮助乙方搞好施工现场协商工作。

（2）、甲方负责供应施工用水、用电。

（3）、甲方供应乙方相应的原设计图纸（仅供参考）。

（4）、甲方对乙方的施工方案、平安措施等进行核查，发觉隐患，准时通知乙方。

2、乙方责任义务（依据自己的状况还修改）

（1）自拆除之日起，拆迁区域内施工平安责任全权由乙方负责。

（2）乙方要保证甲方主楼（3层）完好无损。

（3）乙方需保留甲方石墎、石画完好无损交于甲方。

（4）乙方应严格根据国家现行法规、政策和地方相关规章条例进行平安文明施工。仔细落实平安生产责任制，坚持平安专职监管工作全面落实，不留盲区。

（5）乙方在施工过程中要严格落实《施工组织方案》中的技术措施和反攻倒算规范，严禁有章不循，冒险蛮干。

（6）乙方必需严格遵守地方政府关于平安文明施工的有关规定，不能污染环境，不能噪音扰民，不破坏花草树木。对施工现场及四周的构筑物及环境要实行平安措施。要设置平安警戒线和专职平安管理人员，保证施工平安和他人生命财产平安。

（7）乙方对工程施工所发生的工伤事故，及他人人身损害，包括财产损失负有全部责任。

（8）乙方负有对上岗人员的技术培训和平安教育的责任和义务。

（9）乙方负责办理施工中的一切手续，并负责协调周边相关单

位及市容、市政、稽查、城管等部门的工作检查。

（10）乙方要准时与有关部门沟通平安状况，对施工中的事故处理要准时、妥当，不推不拖。

（11）拆除工地需设置必要的防护栏和明显摆警示标志，确保施工平安。

（12）工程验收施工完毕后，乙方书面形式报甲方进行验收，甲方接到乙方验收申请后三天内组织相关人员按工程质量验收标准组织验收。

四、付款方式：经甲方验收合格后，按乙方供应的银行帐户一次性会清，并退清平安保证金（万元整）。

五、争议、违约和索赔

1、争议：本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，或请有关部门调解。当事人不愿协商，调解不成的，由西安市仲裁委员会仲裁。

发生争议后，除消失以下状况的，双方应连续履行合同，保持施工连续，爱护好已完工程；

（1）合同确已无法履行；

（2）双方协议停止施工；

（3）调解要求停止施工，且为双方所接受；

（4）仲裁委员要求停止施工；

（5）法院要求停止施工；

（6）不行抗力。

2、违约

（1）甲方代表不能准时给出必要指令、确认、批准，不按合同商定履行自己的义务，应担当违约责任。

（2）乙方不能按合同工期完工，施工质量达不到要求或发生其他使合同无法履

行的行为，乙方应担当违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

（3）除非双方协议将合同终止，否则，因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后，仍应连续履行合同。

（4）因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必需在收到通知之日起3日内做出答复，超过3日不予答复视为同意终止或解除合同，由违约方担当违约责任。

3、索赔：甲方未按合同的商定供应条件，顺延工期、赔偿损失；乙方未能按合同的商