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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度电商商铺分租租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁物描述

2.1租赁物种类

2.2租赁物数量

2.3租赁物位置

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2使用限制

5.3维护责任

6.装修与设施

6.1装修要求

6.2设施配置

6.3装修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1变更情形

10.2变更程序

10.3变更后的合同效力

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3保密条款

12.4合同附件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：装修要求

13.3附件三：设施配置清单

13.4附件四：合同签订证明

14.合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度电商商铺分租租赁合同”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁物描述

2.1租赁物种类：乙方租赁的商铺位于_______，面积为_______平方米，为电商经营用途。

2.2租赁物数量：乙方租赁的商铺为一处。

2.3租赁物位置：位于_______，具体地址为_______。

2.4租赁物现状：商铺现状为毛坯房，乙方在租赁期间有权进行装修，但需提前向甲方申请并获得批准。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁终止日期：合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。

3.3租赁期间续约：租赁期间届满前，双方协商一致可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同约定的租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3付款时间：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.4逾期付款处理：如乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条租赁物使用

5.1租赁物用途：乙方租赁的商铺仅用于电商经营，不得用于其他用途。

5.2使用限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得擅自设置广告、招牌等。

5.3维护责任：乙方负责租赁期间商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

第六条装修与设施

6.1装修要求：乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可施工。

6.2设施配置：商铺内设施包括_______等，乙方应合理使用，不得损坏。

6.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，但不得影响商铺的结构和承重。

第七条违约责任

7.1违约情形：乙方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。

7.2违约责任承担：乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿：乙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条合同解除

1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

2.乙方违反租赁物使用