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银川市2024年存量房交易协议规范文本版B版.docxVIP

银川市2024年存量房交易协议规范文本版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

银川市2024年存量房交易协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.1.5房屋性质

1.2房源照片

1.3房源权属证明

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方代理人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1姓名

3.1.2身份证号

3.1.3联系方式

3.2卖方代理人信息

3.2.1姓名

3.2.2身份证号

3.2.3联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款金额

4.2.3尾款

4.2.4支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户费用承担

5.4过户时间

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.其他条款

11.1房屋交易税费

11.2房屋租赁事宜

11.3房屋保险

11.4房屋装修情况

11.5家具家电清单

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3买方贷款批准函复印件

12.4卖方身份证明复印件

12.5买方身份证明复印件

12.6房屋照片

13.签字盖章页

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

13.4代理人签字

14.合同签订日期

第一部分:合同如下:

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落:银川市区街号

1.1.2房屋面积:平方米

1.1.3房屋结构:____层____室

1.1.4房屋所有权证号:_______

1.1.5房屋性质:____住宅____非住宅

1.2房源照片:见附件

1.3房源权属证明:见附件

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名:_______

2.1.2身份证号:_______

2.1.3联系方式:_______

2.2买方代理人信息(如有)

2.2.1姓名:_______

2.2.2身份证号:_______

2.2.3联系方式:_______

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1姓名:_______

3.1.2身份证号:_______

3.1.3联系方式:_______

3.2卖方代理人信息(如有)

3.2.1姓名:_______

3.2.2身份证号:_______

3.2.3联系方式:_______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格:____元人民币

4.2支付方式

4.2.1首付款:____元人民币

4.2.2贷款金额:____元人民币

4.2.3尾款:____元人民币

4.2.4支付时间及方式:买方应按照____银行的要求,将首付款和贷款金额直接支付给卖方或卖方指定的账户,尾款在房屋过户完成后支付。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间:双方约定在____年__月__日前交付房屋给买方。

5.2房屋交付条件:房屋所有权转移登记手续办理完毕,且卖方已按照本合同约定将房屋所有权证交付给买方。

5.3过户费用承担:买方应承担过户过程中产生的相关税费,包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用双方协商解决。

5.4过户时间:双方应共同向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续,过户手续应在交付房屋后____个工作日内完成。

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证:卖方保证所述房源的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷,并保证所提供的房源信息真实、准确、完整。

6.2维修责任及费用:自过户之日起,房屋的正常使用维修责任归买方承担。如房屋在过户前存在质量问题,卖方应承担维修责任。具体维修费用按照实际情况协商解决。

第七条违约责任

7.1买方违约责任:买方未能按照本合同约定支付房

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