院落租赁补充合同：2024年版住宅租赁版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

院落租赁补充合同：2024年版住宅租赁版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.院落租赁内容

2.1租赁院落地址

2.2院落面积及使用范围

2.3院落设施及使用条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.租赁期间的维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.租赁期间的保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.租赁期间的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1院落使用规定

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1院落设施清单

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3日期注明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1出租方名称：×××

1.1.2出租方地址：×××

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系方式：×××

1.2承租方

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系方式：×××

2.院落租赁内容

2.1租赁院落地址：×××

2.2院落面积及使用范围

2.2.1院落总面积：××平方米

2.2.2院落使用范围：包括但不限于住宅、休闲、娱乐等

2.3院落设施及使用条件

2.3.1院落设施清单：详见附件1

2.3.2院落使用条件：详见附件2

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月××元

4.2租金支付周期：每月××日

4.3租金支付账户：×××

5.押金及退还

5.1押金金额：××元

5.2押金退还条件及时间：租赁结束后，经双方核实无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，五个工作日内退还

6.租赁期间的维修与保养

6.1出租方的维修责任：详见附件3

6.2承租方的维修责任：详见附件4

6.3维修费用承担方式：根据实际情况协商确定

8.租赁期间的变更与终止

8.1合同变更条件：如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效

8.2合同终止条件：

8.2.1承租方提前终止合同：承租方提前三个月通知出租方，并支付违约金××元

8.2.2出租方提前终止合同：出租方提前三个月通知承租方，并支付违约金××元

8.2.3合同到期自然终止

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失

9.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或提前终止合同，应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

10.2调解解决：如协商不成，可向院落所在地的人民调解委员会申请调解

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向院落所在地的人民法院提起诉讼

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2争议解决地点：争议解决的地点为院落所在地人民法院

12.其他约定

12.1院落使用规定：承租方应遵守院落的管理规定，不得擅自改变院落用途，不得在院落内进行违法活动

12.2宠物管理：承租方如需养宠物，应提前征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定

12.3访客管理：承租方应事先通知出租方访客事宜，并遵守院落访客管理规定

13.附件

13.1院落设施清单：详见附件5

13.2租赁合同附件：详见附件6

14.签字盖章页

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