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二零二四版煤炭贸易公司场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.设施与设备

7.1提供设施

7.2提供设备

7.3维护责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.税收与费用

9.1税收责任

9.2费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中提及的煤炭贸易公司。

1.1.2“出租方”指本合同中提及的场地所有者。

1.1.3“场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的煤炭贸易专用场地。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.6“保证金”指租赁方在签订本合同时一次性支付给出租方的押金。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条定义为准。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：煤炭贸易公司

2.1.2法定代表人：[姓名]

2.1.3注册地址：[地址]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方名称]

2.2.2法定代表人：[姓名]

2.2.3注册地址：[地址]

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，具体范围为[详细描述场地范围]。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地仅用于煤炭贸易业务，不得用于其他用途。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租金金额

4.2.1本合同租金总额为人民币[金额]元。

4.3付款方式

4.3.1租赁方应在每个租赁年度开始前支付当年度租金的[比例]作为预付款。

4.3.2余下租金应于每月[具体日期]前支付。

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

5.3.1调整后的租金应为调整前租金的[百分比]。

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.1.1租赁方仅可在场地内进行煤炭贸易相关活动。

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得在场地内进行任何违法活动。

6.2.2租赁方不得将场地转租或分租给第三方。

6.3使用责任

6.3.1租赁方应保证场地使用安全，不得造成场地设施损坏。

7.设施与设备

7.1提供设施

7.1.1出租方应保证场地内设施完好，包括但不限于照明、消防设施等。

7.2提供设备

7.2.1出租方应提供必要的煤炭贸易设备，如装卸设备等。

7.3维护责任

7.3.1场地设施的日常维护由出租方负责。

7.3.2租赁方在使用过程中损坏的设施，由租赁方负责修复或赔偿。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同签订时，租赁方应向出租方支付人民币[金额]元作为保证金。

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，且场地设施无损坏，保证金全额退还。

8.2.2租赁期满前，租赁方提出提前终止租赁合同，且无违约行为，保证金退还扣除提前终止产生的相关费用。

8.3保证金退还流程

8.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应在[具体日期]前提出保证金退还申请。

8.3.2出租方在收到申请后[具体天数]内办理退还手续。

9.税收与费用

9.1税收责任

9.1.1租赁方应依法承担租赁场地产生的所有税费。

9.2费用承担

9.2.1租赁期间产生的与场地使用相关的费用，如水、电费等，由租赁方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按合同约定支付租金或保证金。

10.1.2租赁方违反场地