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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房法律协议范本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2出卖人信息
1.3买受人信息
1.4房价及支付方式
1.5房屋交付及过户
2.房屋权利及瑕疵
2.1房屋所有权
2.2房屋使用权
2.3房屋抵押权
2.4房屋瑕疵保证
3.合同履行及违约责任
3.1出卖人义务
3.2买受人义务
3.3违约责任
4.争议解决方式
4.1协商解决
4.2调解解决
4.3仲裁解决
4.4诉讼解决
5.合同的变更、解除与终止
5.1合同变更
5.2合同解除
5.3合同终止
6.房屋交付及相关费用
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3相关费用承担
7.房屋维修责任
7.1房屋保修范围
7.2房屋保修期限
7.3维修费用承担
8.物业管理及公共设施
8.1物业管理费用
8.2公共设施使用
8.3物业管理纠纷解决
9.税费承担
9.1购房税费
9.2过户税费
9.3其他税费
10.合同的生效、修改和补充
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同补充
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄密责任
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
12.3不可抗力责任
13.合同争议的适用法律
13.1法律适用
13.2法院管辖
14.合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
【房屋结构】：
【房屋面积】：平方米
1.2出卖人信息
【甲方姓名】：
【甲方身份证号码】：
【甲方联系方式】：
1.3买受人信息
【乙方姓名】：
【乙方身份证号码】：
【乙方联系方式】：
1.4房价及支付方式
双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
【支付方式】：
1.5房屋交付及过户
甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将该房屋交付给乙方。
过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。
第二条房屋权利及瑕疵
2.1房屋所有权
甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷。
2.2房屋使用权
甲方保证该房屋不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制，乙方可以正常使用该房屋。
2.3房屋抵押权
甲方保证该房屋不存在任何抵押权，如存在抵押权，甲方应在本合同签订前解除抵押权。
2.4房屋瑕疵保证
甲方保证该房屋不存在任何影响使用和安全的瑕疵，如存在瑕疵，甲方应承担修复责任。
第三条合同履行及违约责任
3.1出卖人义务
甲方应按照本合同约定，履行交付房屋、协助过户等义务。
3.2买受人义务
乙方应按照本合同约定，履行支付房价、协助过户等义务。
3.3违约责任
双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。
第四条争议解决方式
4.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
4.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.3仲裁解决
如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。
4.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条合同的变更、解除与终止
5.1合同变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2合同解除
在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同，如一方违反本合同，另一方有权解除合同。
5.3合同终止
本合同在房屋过户完成后自动终止。
第六条房屋交付及相关费用
6.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将该房屋交付给乙方。
6.2房屋交付条件
【交付条件】。
6.3相关费用承担
双方同意，房屋交付和过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。
第八条物业管理及公共设施
8.1物业管理费用
乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费用。
8.2公共设施使用
乙方有权使用该房屋所在建筑的公共设施，但应遵守公共设施的使用规定。
8.3物业管理纠纷解决
如乙方与物业管理发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条税费承担
9.1购房税费
乙方应承担购房所需缴纳的税费。
9.2过户税费
乙方应承担
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