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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度生态农业用地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地管理责任

7.土地维护与修复

7.1土地维护责任

7.2土地修复责任

7.3土地修复费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同变更与解除

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市县街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X种植合作社

1.2.2承租方地址：省市县街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：省市县乡村

2.2土地面积：30亩

2.3土地用途：生态农业种植

2.4土地权属证明文件：县土地管理局颁发的《国有土地使用证》

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，租赁期限可经双方协商一致后进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每年的1月1日前支付当年的租金。

4.3租金支付时间：每季度支付一次，具体时间为每个季度首月。

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：如遇物价上涨或市场行情变化，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度租金的10%。

5.3租金调整通知：租金调整事项应在调整前一个月以书面形式通知承租方。

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事生态农业种植活动。

6.2土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途或进行非农业建设。

6.3土地管理责任：承租方负责租赁土地的日常管理，确保土地资源的合理利用和保护。

7.土地维护与修复

7.1土地维护责任：承租方应确保租赁土地的生态环境和土壤质量，不得造成土地污染或退化。

7.2土地修复责任：如因承租方使用不当造成土地损坏，承租方应负责修复，修复费用由承租方承担。

7.3土地修复费用：土地修复费用按实际发生费用计算，双方协商确定。

8.保险责任

8.1保险种类：租赁期间，承租方应自行投保农业保险，包括但不限于自然灾害保险和意外事故保险。

8.2保险金额：保险金额应不低于租赁土地实际价值的80%。

8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。

9.合同解除与终止

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3国家政策变动，导致合同履行成为不可能或不合理。

9.2合同终止条件：合同到期后自然终止，或经双方协商一致解除合同。

9.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，以书面形式通知对方。

10.违约责任

10.1违约行为：任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。

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