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二零二四版旅游景区物业服务质量合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1甲方

3.2乙方

4.服务范围与内容

4.1服务范围

4.2服务内容

5.服务标准与要求

5.1服务标准

5.2服务要求

6.服务期限与费用

6.1服务期限

6.2服务费用

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同的补充与附件

13.1补充条款

13.2附件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立原则

（1）遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；

（2）符合国家政策和行业规范；

（3）维护旅游景区和物业管理双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指旅游景区所有权人；

（2）“乙方”指承担旅游景区物业管理服务的单位；

（3）“服务范围”指乙方根据甲方要求提供的物业管理服务内容；

（4）“服务内容”指乙方在服务范围内应具体执行的工作任务。

2.2解释

本合同中的定义如有不一致之处，以合同具体条款为准。

第三条合同主体

3.1甲方

甲方名称：________________________

甲方住所：________________________

法定代表人：________________________

3.2乙方

乙方名称：________________________

乙方住所：________________________

法定代表人：________________________

第四条服务范围与内容

4.1服务范围

乙方应负责管理、维护、保养景区内的公共设施、环境卫生、绿化等工作。

4.2服务内容

（1）景区内公共设施的日常维护与管理；

（2）景区内环境卫生的清洁与维护；

（3）景区内绿化的养护与管理；

（4）景区内安全保卫工作；

（5）甲方委托的其他相关工作。

第五条服务标准与要求

5.1服务标准

乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合景区实际情况的物业管理服务。

5.2服务要求

（1）确保景区内设施设备的正常运行；

（2）保持景区内环境卫生整洁；

（3）加强景区内绿化养护；

（4）保障景区内游客和工作人员的安全。

第六条服务期限与费用

6.1服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2服务费用

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付物业管理服务费用；

（2）服务费用按月计算，每月支付金额为____元；

（3）支付方式为：____。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（3）对乙方违反合同的行为有权要求其承担违约责任。

7.2甲方义务

（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；

（2）配合乙方开展工作，提供必要的支持与便利；

（3）在乙方提供服务过程中，对乙方进行必要的指导和监督。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）按照合同约定，享有甲方支付的服务费用；

（2）在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；

（3）对甲方违反合同的行为有权要求其承担违约责任。

8.2乙方义务

（1）按照合同约定，全面履行物业管理服务职责；

（2）确保服务质量和效率，满足甲方和游客的需求；

（3）遵守国家法律法规和景区管理规定；

（4）对景区内设施设备进行定期检查和维护；

（5）对景区内环境卫生进行日常清洁和保养；

（6）对景区内绿化进行定期修剪和养护；

（7）对景区内安全保卫工作进行有效管理。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的；

（2）甲方未按合同约定支付服务费用的；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

（1）对于乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）对于甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付