2025年度协议离婚房产分割合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度协议离婚房产分割合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（男方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（女方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（男方）与乙方（女方）共同签订，双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚。为妥善处理双方在离婚过程中涉及的房产分割事宜，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确双方在离婚过程中房产分割的具体事项，确保双方权益得到保障，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.协议离婚：指双方在自愿、平等、自愿协商的基础上，达成离婚协议，依法办理离婚手续。

2.房产分割：指离婚时，将夫妻共同拥有的房产按照一定比例进行分割。

3.2关键词解释：

1.甲方（男方）：指本合同中男方当事人。

2.乙方（女方）：指本合同中女方当事人。

3.房产：指夫妻共同拥有的住宅、商业等房屋及土地使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定分割房产。

2.甲方应配合乙方办理离婚手续及相关房产分割手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定分割房产。

2.乙方应配合甲方办理离婚手续及相关房产分割手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为双方约定的房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.双方应按照本合同约定，在离婚手续办理完毕后，办理房产分割手续。

2.双方应按照本合同约定，在房产分割手续办理完毕后，办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，双方权益得到保障。

2.任何一方违约，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.任何一方提出终止合同，另一方应在____日内给予答复。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照本合同约定履行剩余义务。

2.合同终止后，双方不再享有本合同约定的权利。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产评估费：双方同意聘请专业评估机构对涉案房产进行评估，评估费用由甲方承担。

2.律师费：双方在离婚过程中产生的律师费用，由甲方和乙方按各自承担的房产比例分担。

3.房产过户税费：包括契税、印花税等，按照国家相关法律法规及地方政策执行，由办理过户手续的一方承担。

4.其他可能产生的费用：如因房产分割过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

7.2支付方式

1.房产评估费：甲方应在评估机构选定后支付评估费。

2.律师费：甲方和乙方应在律师费产生后，按照各自承担的房产比例支付。

3.房产过户税费：在办理过户手续时，由办理过户手续的一方支付。

4.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

1.房产评估费：甲方应在评估机构选定后5个工作日内支付。

2.律师费：甲方和乙方应在律师费产生后10个工作日内支付。

3.房产过户税费：在办理过户手续时，由办理过户手续的一方支付。

4.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方和乙方应按照本合同约定的支付方式和时间履行支付义务。

2.如一方未按时支付，另一方有权要求支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在办理房产过户手续过程中，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

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