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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版别墅买卖合同范本：高端房产交易协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.房产质量与瑕疵

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

8.房产维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.房产附属设施与设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

10.居住条件与使用限制

10.1居住条件

10.2使用限制

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版别墅买卖合同范本：高端房产交易协议》。

1.1.4“房产”指乙方拥有的位于______的房产，具体地址为______。

1.1.5“交易价格”指买方购买房产的总金额，人民币______元整。

1.1.6“付款方式”指买方支付交易价格的支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

1.1.7“付款时间表”指买方按照合同约定支付交易价格的期限和金额。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

1.2.2除非上下文另有要求，否则本合同中的“包括”和“包含”等词语应视为“包括但不限于”。

2.双方信息

2.1买方信息

2.1.1甲方全称：______

2.1.2甲方法定代表人：______

2.1.3甲方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.2卖方信息

2.2.1乙方全称：______

2.2.2乙方法定代表人：______

2.2.3乙方联系方式：电话______，电子邮箱______

3.房产信息

3.1房产地址

3.1.1房产所在城市：______

3.1.2房产具体地址：______

3.2房产面积

3.2.1房产总面积：______平方米

3.3房产用途

3.3.1房产用途：居住

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

（1）首付：合同签订后____个工作日内，买方应支付交易价格的______%作为首付，即人民币______元整。

（2）尾款：房产过户手续办理完毕后____个工作日内，买方应支付剩余的交易价格，即人民币______元整。

4.3付款时间表

4.3.1首付支付时间：合同签订后____个工作日内。

4.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。

5.房产过户

5.1过户时间

5.1.1房产过户手续应在合同签订后____个工作日内完成。

5.2过户手续

5.2.1买方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。

5.3过户费用

5.3.1房产过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1买方应向乙方支付履约保证金，保证金金额为人民币______元整。

6.2保证金用途

6.2.1履约保证金用于保证买方按照本合同的约定履行付款义务。

6.3保证金退还

6.3.1买方按照本合同约定履行付款义务后，乙方应在____个工作日内无息退还履约保证金。

8.房产质量与瑕疵

8.1房产质量保证

8.1.1乙方保证房产在合同签订时符合国家相关法律法规及行业标准，不存在重大质量问题。

8.1.2买方在合同签订后____个工作日内有权对房产进行实地查验，发现房产存在重大质量问题或与合同描述不符的，买方有权要求乙方进行修复或减少房价。

8.2房产瑕疵处理

8.2.1房产存在非重大质量问题的，乙方应在____个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。

8.2.2买方发现房产存在瑕疵，应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内进行处理，否则买方有权自行处理并要求乙方承担相应费用。