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经营饭店房屋出租合同(3篇)
经营饭店房屋出租合同(通用3篇)
经营饭店房屋出租合同篇1
出租方:____________
承租方:____________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利与义务关系,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订以下房屋租赁合同,共同遵守。
一、甲方将座落在丹江口市大坝二路中段的房屋水电餐厅一层、二层出租给乙方,乙方作为饮食饭店,自主经营,不得改作他用。
二、房屋租期暂定为一年,从_____止。合同期满,乙方如继续租用,需提前三个月与甲方续签合同。
三、乙方租用房屋,每年向甲方交纳租金叁万元。乙方每季度向甲方交纳租金_元,年终多退少补。向甲方交纳履约保证金伍仟圆,合同期满后退还给乙方。
四、出租房屋中,属丹江口市收取的所有税、费,按所收税费文件执行。水电计量收费,由相关单位签订供用协议。
五、乙方必须依约按时交纳租金,如有拖欠租金,每天按租金额的_____%加收滞纳金;如拖欠租金三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
六、乙方不得擅自改变房屋的.结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。乙方如需装修墙、窗,必须事先征得甲方同意,不得在梁、柱上钻洞、打眼。乙方在大楼外墙设置广告招牌、悬挂宣传条幅等,须征得甲方同意。
七、甲方负责出租房屋的正常维修,水电的正常供应;若甲方拖延维修造成房屋毁损,水电故障,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
八、乙方必须服从甲方的物业管理的有关规定,遵守相关的管理制度。
九、租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,返还乙方双倍履约保证金;乙方如需退房,必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方将直接向丹江口市人民法院起诉。
十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可协商解决,协商结果与本合同具有同等效力。
十二、本合同如在履行中发生纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,起诉丹江口市人民法院处理。
十三、本合同一式四份,甲乙双方各执二份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
经营饭店房屋出租合同篇2
本合同双方当事人:
出租方:_______身份证:__________________联系电话:___________承租方:_______身份证:__________________联系电话:_________
1.房屋基本情况
甲方房屋坐落于___建筑面积____平方米,屋内设施有:
2.租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3.租金
该房屋租金为____千___百__拾__元整。
4.付款方式
租金半年付,乙方应于本合同生效之日向甲方支付压金___千元,半年租金千元;乙方于月日前,支付下半年的租金___元交付给甲方。
5.关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水电费、煤气费、暖气费。
6.租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同。
7.提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
8.合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
经营饭店房屋出租合同篇3
本人_____________(身份证___________________)系房的业主,因在外地无法办理该物业的租赁事宜,现委托:__________________(身份证号码:___________________)代为办理,包括租赁合同的签订、房屋保证金和租金的收取等事项均委托给________________办理,租期为年,从年月日开始算租期。
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