2024年度生态园区物业管理服务合同补充协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态园区物业管理服务合同补充协议

本合同目录一览

1.协议签订依据

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的政策依据

2.协议双方基本信息

2.1物业服务方基本信息

2.2物业服务接受方基本信息

3.协议标的及范围

3.1物业服务标的

3.2物业服务范围

4.物业服务内容

4.1环境卫生管理

4.2公共设施维护

4.3安全保卫

4.4客户服务

4.5园区绿化养护

4.6水电管理

4.7设施设备运行维护

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

6.服务期限及终止

6.1服务期限

6.2服务终止条件

6.3服务终止程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.协议其他约定

11.1双方权利义务

11.2保密条款

11.3其他约定事项

12.协议解除

12.1协议解除条件

12.2协议解除程序

12.3协议解除后果

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件发生后的处理

13.3不可抗力事件对合同的影响

14.协议签署及生效日期

14.1协议签署日期

14.2协议生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2本协议签订旨在明确2024年度生态园区物业管理服务的具体内容、双方权利义务及违约责任。

2.协议双方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.协议标的及范围

3.1物业服务标的：本生态园区内的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

3.2物业服务范围：

环境卫生管理：负责园区内公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等工作。

公共设施维护：负责园区内公共设施的日常维护、保养及紧急抢修。

安全保卫：负责园区内24小时巡逻、监控、门禁管理等安全工作。

客户服务：负责解答客户咨询、处理客户投诉、提供物业服务等相关服务。

园区绿化养护：负责园区内绿化植物的种植、修剪、浇水、施肥等工作。

水电管理：负责园区内水电设施的运行维护、抄表收费等工作。

设施设备运行维护：负责园区内电梯、消防、安防等设施设备的日常运行维护。

4.物业服务内容

4.1环境卫生管理：服务方应确保园区内环境卫生整洁，每日进行清扫，垃圾清运及时，绿化养护到位。

4.2公共设施维护：服务方应定期检查公共设施，确保设施完好，及时修复损坏设施。

4.3安全保卫：服务方应配备充足安保人员，确保园区内24小时巡逻，监控设备正常运行，门禁管理严格。

4.4客户服务：服务方应设立客户服务，及时响应客户需求，处理客户投诉。

4.5园区绿化养护：服务方应定期修剪绿化植物，保持绿化景观，确保植物生长良好。

4.6水电管理：服务方应定期检查水电设施，确保设施运行正常，及时处理水电故障。

4.7设施设备运行维护：服务方应定期检查电梯、消防、安防等设施设备，确保设备运行安全可靠。

5.物业服务费用

5.1服务费用标准：根据园区实际情况，双方协商确定物业服务费用标准。

5.2服务费用支付方式：接受方应按月支付物业服务费用，具体支付日期由双方另行约定。

5.3服务费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整物业服务费用。

6.服务期限及终止

6.1服务期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

6.2服务终止条件：任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权终止本协议。

6.3服务终止程序：服务方终止服务，应提前一个月通知接受方；接受方终止服务，应提前三个月通知服务方。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。