2025私人商铺租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

出租方：

1.名称：

2.注册地址：

3.法定代表人：

4.联系电话：

5.电子：

承租方：

1.名称：

2.注册地址：

3.法定代表人：

4.联系电话：

5.电子：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺位置：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。

3.2承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条租赁用途及经营管理

4.1承租方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2承租方应按照商业经营管理规范进行经营管理，确保商铺的经营活动合法、合规。

4.3承租方在租赁期间应自行承担商铺的物业管理费用及经营风险。

第五条维修及保养

5.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修及保养。

5.2承租方负责商铺内部装修及设施的维修保养。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以解除。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免后期产生纠纷。

2.明确商铺的位置、面积和用途，以免在使用过程中产生争议。

3.注意租金的金额和支付方式，确保按时支付租金。

4.明确租赁期限，如需续约应提前一个月通知对方。

5.注意合同中的维修及保养责任划分，以免产生维修责任纠纷。

6.如有违约行为，应明确违约责任和赔偿条款。

7.了解争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：

1.请专业律师审核合同条款，确保信息的准确性和合法性。

2.在签订合同前，实地考察商铺的位置、面积和用途，确保符合自己的需求。

3.设置提醒功能，按时支付租金。

4.在合同中明确租赁期限和续约条款。

5.在合同中明确维修及保养责任划分。

6.了解相关法律法规，以便在发生违约行为时能及时采取措施。

7.了解争议解决方式，提前做好准备。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取商铺的使用权。

5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的措施和方法。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如