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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

零售商铺租赁协议标准格式样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用及管理

5.1乙方使用商铺的要求

5.2甲方对商铺的管理权

5.3乙方对商铺的维护责任

6.维修及保养

6.1甲方负责维修的范围

6.2乙方负责维修的范围

6.3维修保养的程序

7.保险

7.1乙方的保险责任

7.2甲方的保险责任

7.3保险单的提交

8.变更及解除合同

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1乙方的违约行为

9.2甲方的违约行为

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2商铺交接程序

12.3合同的生效条件

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3保险单复印件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

1.3商铺现状

商铺现状为____（装修状况），乙方租赁后应对商铺进行合理使用和维护，确保商铺的安全和整洁。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续约，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续约。租赁期满，如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情重新确定租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续约。租赁期满，如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金支付标准按实际租赁面积计算，每平方米每月租金为人民币____元。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户银行：____。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，甲方有权根据市场行情及商铺实际情况调整租金。租金调整方案将于租赁期满前一个月通知乙方。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费、保险费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：物业维修费、公共区域维修费、物业服务费等。

4.3共同承担的费用

包括但不限于：公共设施维修费、公共安全费、绿化维护费等。

5.使用及管理

5.1乙方使用商铺的要求

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法经营活动。

5.2甲方对商铺的管理权

甲方有权对商铺进行统一管理，制定商铺使用规范，确保商铺的安全和秩序。

5.3乙方对商铺的维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和整洁。

6.维修及保养

6.1甲方负责维修的范围

甲方负责对商铺及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

6.2乙方负责维修的范围

乙方负责对商铺内部设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。

6.3维修保养的程序

如商铺发生故障，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在第一时间进行维修。如因乙方使用不当导致故障，维修费用由乙方承担。

7.保险

7.1乙方的保险责任

乙方应办理商铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

7.2甲方的保险责任

甲方应办理商铺责任保险，确保乙方及商铺财产的安全。保险费用由甲方承担。

7.3保险单的提交

乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方提交保险单复印