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二零二四版智能化办公楼安保与消防服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.服务范围

2.1安保服务

2.1.124小时安保巡逻

2.1.2入出控制与访客管理

2.1.3警报系统维护

2.1.4应急事件处理

2.2消防服务

2.2.1消防设施维护

2.2.2消防安全检查

2.2.3消防演练组织

2.2.4消防器材配备

3.服务内容

3.1安保服务内容

3.1.1巡逻路线及频率

3.1.2安全检查项目

3.1.3安全防范措施

3.2消防服务内容

3.2.1消防设备维护保养

3.2.2消防通道检查

3.2.3消防预案制定与更新

4.服务标准

4.1安保服务标准

4.1.1巡逻标准

4.1.2应急响应时间

4.1.3安全事件报告要求

4.2消防服务标准

4.2.1消防设施运行标准

4.2.2消防安全检查标准

4.2.3消防演练效果评估

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同期限长度

6.3合同续签条款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版智能化办公楼安保与消防服务合同”。

1.2合同编号：合同编号为2024AB001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1服务方：甲方，全称为X安保有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为X。

1.4.2受服务方：乙方，全称为智能化办公楼，注册地为市区路号，法定代表人为X。

2.服务范围

2.1安保服务

2.1.124小时安保巡逻：甲方应保证在乙方办公楼内24小时不间断进行安保巡逻，巡逻路线包括但不限于各楼层、电梯间、地下停车场等。

2.1.2入出控制与访客管理：甲方应负责对乙方办公楼出入人员进行身份核实，确保访客登记、审批、引导等流程规范执行。

2.1.3警报系统维护：甲方应定期对乙方办公楼内的警报系统进行检查、维护和保养，确保系统正常运行。

2.1.4应急事件处理：甲方应制定应急预案，对突发事件进行及时响应和处理，保障乙方办公楼及人员安全。

2.2消防服务

2.2.1消防设施维护：甲方应定期对乙方办公楼内的消防设施进行检查、维护和保养，确保设施完好有效。

2.2.2消防安全检查：甲方应定期对乙方办公楼进行消防安全检查，包括但不限于消防通道、消防器材、消防水源等。

2.2.3消防演练组织：甲方应每年至少组织一次消防演练，提高乙方办公楼人员消防安全意识和应急处理能力。

3.服务内容

3.1安保服务内容

3.1.1巡逻路线及频率：甲方应制定详细的巡逻路线图，确保每15分钟至少有1名安保人员巡逻一次。

3.1.2安全检查项目：安全检查项目包括但不限于：门禁系统、监控设备、消防设施、应急通道等。

3.1.3安全防范措施：甲方应采取必要的安全防范措施，如配备安保人员、安装监控设备、设置应急照明等。

3.2消防服务内容

3.2.1消防设备维护保养：甲方应定期对消防设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。

3.2.2消防通道检查：甲方应定期检查消防通道是否畅通，确保人员疏散安全。

3.2.3消防预案制定与更新：甲方应根据实际情况，定期更新消防预案，提高应对火灾等突发事件的能力。

4.服务标准

4.1安保服务标准

4.1.1巡逻标准：巡逻人员应穿着统一制服，佩戴工作证，保持仪容整洁，文明礼貌。

4.1.2应急响应时间：接到报警后，安保人员应在5分钟内到达现场。

4.1.3安全事件报告要求：发生安全事件后，安保人员应在第一时间向甲方负责人报告，并协助调查处理。

4.2消防服务标准

4.2.1消防设施运行标准：消防设施应保持完好有效，运行正常。

4.2.2