门面租赁诚信承诺书2024年版2.docxVIP

门面租赁诚信承诺书2024年版

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的门面资源，乙方有意租赁甲方的门面进行经营活动，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）门面：指甲方拥有合法产权的用于租赁给乙方经营的商铺。

（2）租赁期：指甲方将门面出租给乙方使用的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。

（3）租金：指甲方出租门面所取得的收益。

3.2关键词解释

（1）诚信承诺：指甲方和乙方在合同履行过程中，遵循诚实信用原则，严格履行合同义务，确保双方合法权益。

（2）租金支付：指甲方按照约定的时间和金额向乙方支付租金。

（3）门面使用：指甲方在租赁期内，按照约定的用途使用门面，并承担相应的维护和保养责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保门面符合约定的用途，并承担门面的维护和保养责任。

（3）甲方应在租赁期内提供必要的协助，保障乙方正常经营。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用门面进行经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用门面，并承担门面在租赁期内的日常维护和保养责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

门面位于：____________________________

5.3合同履行方式

（1）甲方将门面出租给乙方使用，乙方按照约定用途进行经营活动。

（2）乙方按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

双方同意提前终止合同时，应书面通知对方，并就终止后的相关事宜达成一致。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将门面恢复原状，甲方退还乙方已支付的租金及押金（如有）。双方互不承担违约责任。但因一方原因导致合同终止的，应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照约定的金额和方式向甲方支付门面租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等能源费用，以及双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应每季度末前支付下一季度的租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的时间支付。

（3）其他费用：按照实际发生的时间进行支付。

7.4支付章件

（1）租金支付凭证；

（2）物业管理费支付凭证；

（3）其他费用支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此造成的损失；

（3）甲方有权解除合同。

8.3赔偿金额和方式

双方应就违约赔偿金额和方式进行协商，并在本合同中明确约定。

九、保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；

（2）战争、罢工、暴乱等社会异常事件；

（3）政府政策调整、禁令等政府行为。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

双方在不可抗力事件发生时，应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。受不可抗力影响