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2025年抵押房屋质保协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于_________的抵押房屋，为保障抵押房屋的质量，经双方友好协商，就抵押房屋的质保事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方抵押房屋的质量责任，确保乙方在房屋使用过程中权益不受损害，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同义务。

二、签订背景

鉴于甲方抵押房屋在_________期间存在质量问题，经双方协商，甲方同意对抵押房屋进行整改，并承担相应的维修责任。为确保整改效果，双方特签订本协议。

三、协议内容

1.甲方承诺对抵押房屋进行整改，确保房屋质量符合国家标准。

2.乙方在房屋使用过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内进行整改。

3.甲方在整改过程中，应保证施工质量，确保整改后的房屋符合国家标准。

4.乙方在房屋使用过程中，应合理使用房屋，避免因不当使用导致房屋质量问题。

5.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

6.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意对抵押房屋进行全面的检查和评估，包括但不限于结构安全、电气系统、管道系统、防水处理、墙面及地面处理等方面。

2.甲方应确保整改工程按照乙方要求的设计方案和施工标准进行，包括但不限于装修、维修、更换零部件等。

3.甲方应提供必要的施工图纸、材料清单和施工计划，确保乙方对施工过程有充分的了解和监督。

二、质量标准

1.甲方承诺整改后的抵押房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求。

2.甲方应保证所使用的建筑材料和施工工艺符合行业标准，确保房屋的耐用性和安全性。

3.甲方应在施工过程中对工程质量进行监督，确保每一道工序都符合质量标准。

三、价格支付

1.甲方应向乙方支付抵押房屋质保服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.甲方应在签订本协议后_________个工作日内支付首期款项，剩余款项根据施工进度分期支付。

3.如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应按照延误天数向乙方支付违约金。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限自本协议签订之日起计算。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行整改义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。

2.若乙方未按照本协议约定支付费用，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的利息。

3.如双方任何一方违反保密条款，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的义务。

七、协议变更和解除

1.本协议的任何变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.一方违反本协议的约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

b.发生不可抗力事件，影响本协议履行；

c.双方协商一致。

八、通知

1.除非本协议另有规定，任何通知、要求或其他通信均应以书面形式发送至双方指定的地址。

2.通知发送后，在正常情况下，应在____个工作日内送达对方。

九、适用法律和管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均受甲方所在地人民法院的管辖。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议的标题仅为标识，不影响本协议的效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供质保服务，并确保服务质量符合约定标准。

2.甲方有权对乙方提供的质保服务进行监督和检查，以确保服务质量和进度。

3.甲方有权要求乙方对发现的质量问题进行整改，并承担相应的整改费用。

4.甲方有权要求乙方提供必要的施工图纸、材料清单和施工计划。

5.甲方有权要求乙方在施工过程中对工程质量进行监督，确保每一道工序都符合质量标准。

6.甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整