2024年度物业物业小区智能化安防系统维护合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业物业小区智能化安防系统维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业注册地址

1.4业主委员会或物业管理委员会名称

1.5业主委员会或物业管理委员会法定代表人

1.6业主委员会或物业管理委员会注册地址

2.合同标的

2.1智能化安防系统维护范围

2.2系统设备清单及型号

2.3维护周期

2.4维护内容

3.服务质量标准

3.1系统正常运行标准

3.2故障处理时限

3.3设备保养周期

3.4质量保证期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更

9.1变更情形

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1特别事项

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：智能化安防系统维护方案

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：费用明细

14.合同签署与日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3物业服务企业注册地址：省市区路号

1.4业主委员会或物业管理委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会或物业管理委员会法定代表人：

1.6业主委员会或物业管理委员会注册地址：省市区路号

2.合同标的

2.1智能化安防系统维护范围：包括小区内所有安防设备的日常维护、故障排除、系统升级及安全保障措施的实施。

2.2系统设备清单及型号：详见附件二：设备清单。

2.3维护周期：自合同生效之日起，每年一次全面检查，每月至少一次常规巡检。

2.4维护内容：包括但不限于系统设备保养、故障排除、系统软件升级、数据备份、系统安全评估等。

3.服务质量标准

3.1系统正常运行标准：系统运行稳定，无故障，响应时间符合国家标准。

3.2故障处理时限：接到故障报告后，24小时内响应，48小时内完成现场处理。

3.3设备保养周期：按照设备使用说明和保养手册执行，确保设备处于良好状态。

3.4质量保证期限：自合同生效之日起，一年内，如因服务质量问题导致系统故障，乙方负责免费修复。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：甲方应按月支付服务费用，具体支付时间详见附件三：费用明细。

4.3费用支付时间：每月的日前支付当月费用。

4.4费用调整机制：如遇物价上涨或政策调整，双方可协商调整服务费用。

5.保密条款

5.1保密内容：包括但不限于双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按合同约定提供服务质量、未按时支付费用、泄露对方商业秘密等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿计算方式：根据实际情况，按照合同约定或法律规定计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1双方协商一致，且达成书面解除协议；

8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.2.4法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。