2024年度物业清洁服务外包合同范本通用3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业清洁服务外包合同范本通用

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_________物业管理公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方：_________清洁服务公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方物业管理区域内环境卫生状况的需要，甲方决定将物业管理区域内环境卫生清洁工作委托给乙方承担。乙方具备相应的资质和经验，能够满足甲方的要求。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业管理区域内环境卫生清洁工作的顺利进行，为业主提供舒适、整洁的生活环境。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中的“专业属于”是指乙方负责物业管理区域内环境卫生清洁工作的专业范围，包括但不限于公共区域、住宅小区、商业设施等。

3.2关键词解释

1.物业管理区域：指甲方负责管理的区域，包括但不限于住宅小区、商业设施、公共区域等。

2.环境卫生清洁：指乙方按照合同约定，对物业管理区域内的垃圾、杂物、污渍等进行清理、清洁和消毒。

3.业主：指物业管理区域内的居住者、使用者或其他相关方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的环境卫生清洁服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的环境卫生清洁服务费用。

2.乙方有义务按照合同约定，提供高质量的环境卫生清洁服务，确保物业管理区域内的环境卫生。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

乙方负责物业管理区域内环境卫生清洁工作，具体地点为：_________。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，采用专业设备和清洁剂，对物业管理区域内的环境卫生进行清洁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

2.甲方或乙方因故终止合同，应当提前一个月书面通知对方。

3.合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

6.3终止程序

1.甲方或乙方终止合同，应当书面通知对方。

2.双方应当按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将物业管理区域内的环境卫生恢复至合同履行前的状态。

2.双方应按照合同约定，结清合同终止后的费用。

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.清洁人员的工资及福利费用。

2.清洁工具、设备、材料的购置及维护费用。

3.清洁服务的保险费用。

4.清洁服务的其他合理费用。

7.2支付方式

1.甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.乙方在完成每月的清洁服务后，甲方应在收到乙方提交的清洁服务报告及发票的五个工作日内，支付当月服务费用的70%。

3.合同期满后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票的五个工作日内，支付剩余的10%服务费用。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后的五个工作日内。

2.每月服务费用支付时间：每月的一个工作日之前。

3.合同期满支付时间：合同期满后的五个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付服务费用时，应严格按照合同约定的支付方式和时间进行。

2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。

2.甲方未能按时提供清洁服务所需资源的，应向乙方支付违约金，违约金为延误服务期间服务费用的2%。

8.2乙方违约

1.乙方未能按约定提供清洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为延误服务期间服务费用的2%。

2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.任何违约行为导致的损失，应由违约方负责赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.合同内容及相关文件。

9.2保密期限

本合同期