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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业小区设施设备更新改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目范围

3.项目目标

3.1更新改造目标

3.2质量目标

3.3进度目标

3.4成本目标

4.项目实施

4.1施工准备

4.2施工组织

4.3施工进度

4.4施工质量

4.5施工安全

5.设备采购

5.1设备清单

5.2设备供应商

5.3设备质量

5.4设备价格

6.项目监理

6.1监理机构

6.2监理职责

6.3监理方式

6.4监理费用

7.资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金支付

7.4资金审计

8.合同变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4变更通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同附件

13.1附件一：设备清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同变更记录

13.4附件四：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同备案

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度物业小区设施设备更新改造合同

1.2合同编号：P1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方

1.4.1甲方：物业管理有限公司

1.4.2乙方：设施设备更新改造有限公司

2.项目概述

2.1项目名称：物业小区设施设备更新改造项目

2.2项目地点：市区小区

2.3项目内容：

2.3.1更新小区内供水、供电、供气、供暖等基础设施

2.3.2更新小区内电梯、消防、监控等公共设施设备

2.3.3改造小区内绿化、道路、停车设施

2.4项目范围：

2.4.1项目涉及小区内所有建筑和公共区域

2.4.2项目范围包括但不限于设备采购、安装、调试、验收等环节

3.项目目标

3.1更新改造目标：

3.1.1提升小区设施设备的使用性能和安全性

3.1.2延长设施设备的使用寿命

3.1.3改善小区居住环境

3.2质量目标：

3.2.1设备质量符合国家标准和行业规范

3.2.2施工质量达到优质工程标准

3.3进度目标：

3.3.1项目总工期为6个月

3.3.2每个分项工程按照合同约定的时间节点完成

3.4成本目标：

3.4.1项目总成本控制在预算范围内

3.4.2合理控制材料采购和施工成本

4.项目实施

4.1施工准备：

4.1.1甲方负责提供项目实施所需的场地、临时设施等

4.1.2乙方负责制定详细的施工方案和施工组织设计

4.2施工组织：

4.2.1乙方设立项目经理，负责项目的整体管理和协调

4.2.2乙方配备充足的技术人员和施工队伍

4.3施工进度：

4.3.1乙方按照合同约定的进度计划进行施工

4.3.2甲方负责监督施工进度，确保项目按时完成

4.4施工质量：

4.4.1乙方严格执行施工质量标准，确保工程质量

4.4.2甲方对施工质量进行监督检查，发现问题及时整改

4.5施工安全：

4.5.1乙方制定安全生产管理制度，确保施工安全

4.5.2甲方负责协调施工现场的安全管理，确保施工安全

5.设备采购

5.1设备清单：

5.1.1供水设备：水泵、阀门、管道等

5.1.2供电设备：变压器、配电箱、电缆等

5.1.3供气设备：燃气表、管道、阀门等

5.1.4供暖设备：锅炉、暖气片、管道等

5.1.5公共设施设备：电梯、消防设施、监控系统等

5.2设备供应商：

5.2.1乙方负责设备供应商的选择和审核

5.2.2甲方对设备供应商的资质进行确认

5.3设备质量：

5.3.1设备质量符合国家标准和行业