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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流信息平台房屋租赁与技术支持服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.技术支持服务内容

3.1.技术支持服务范围

3.2.技术支持服务方式

3.3.技术支持服务人员

4.技术支持服务期限

4.1.技术支持服务开始时间

4.2.技术支持服务结束时间

5.技术支持服务费用

5.1.技术支持服务费用总额

5.2.技术支持服务费用支付方式

6.技术支持服务质量要求

6.1.技术支持服务质量标准

6.2.技术支持服务问题处理流程

7.房屋使用规定

7.1.房屋使用范围

7.2.房屋使用限制

7.3.房屋维护责任

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件

12.2.技术支持服务合同附件

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.法律适用及管辖

13.3.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：物流有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：物流信息平台有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.1.1.房屋地址：省市区路号

2.1.2.房屋面积：500平方米

2.1.3.房屋用途：用于物流信息平台运营

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2.租赁结束日期：2027年12月31日

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额：人民币100万元/年

2.3.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

3.技术支持服务内容

3.1.技术支持服务范围

3.1.1.硬件设备维护

3.1.2.软件系统升级与维护

3.1.3.技术培训与指导

3.2.技术支持服务方式

3.2.1.预约服务：承租方需提前预约技术支持服务

3.2.2.紧急服务：24小时内响应紧急技术问题

3.3.技术支持服务人员

3.3.1.技术支持服务人员数量：3名

3.3.2.技术支持服务人员资质：具备相关领域专业证书

4.技术支持服务期限

4.1.技术支持服务开始时间：2024年1月1日

4.2.技术支持服务结束时间：2027年12月31日

5.技术支持服务费用

5.1.技术支持服务费用总额：人民币30万元/年

5.2.技术支持服务费用支付方式：与租金支付方式相同

6.技术支持服务质量要求

6.1.技术支持服务质量标准：按照国家相关行业标准和实际需求进行评估

6.2.技术支持服务问题处理流程：问题报告、响应、处理、反馈

7.房屋使用规定

7.1.房屋使用范围：仅限于物流信息平台运营

7.2.房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得进行非法经营活动

7.3.房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护，承租方负责日常使用维护

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方面解除合同：房屋存在重大安全隐患，经维修仍无法达到安全标准。

8.1.2.承租方单方面解除合同：出租方未按约定提供房屋或技术支持服务，导致承租方经营遭受重大损失。

8.1.3.双方协商一致解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2.出租方提前收回房屋，但需提前一个月通知承租方。

8.3.合同解除与终止的程序

8.3.1.双方协商一致解除合同：签订书面解除协议。

8.3.2.单方面解除合同：书面通知对方，并保留相关证据。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.未按约定提供房屋或技术支持服务：赔偿承租方实际