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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

没有房产证的房子协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

第二条甲方（卖方）义务

2.1甲方保证房屋的实际所有权

2.2甲方保证房屋不存在任何法律纠纷

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续

第三条乙方（买方）义务

3.1乙方按照约定时间支付购房款

3.2乙方承担房屋过户所需费用

3.3乙方承诺对房屋进行合理使用和维护

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

第六条违约责任

6.1甲方未履行第二条义务的责任

6.2乙方未履行第三条义务的责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向相关部门申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九条保密条款

9.1双方对合同内容保密

9.2违约泄露保密信息的责任

第十条甲方（卖方）信息

10.1姓名（名称）

10.2联系方式

10.3身份证件号码（营业执照号码）

第十一条乙方（买方）信息

11.1姓名（名称）

11.2联系方式

11.3身份证件号码（营业执照号码）

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证明

12.2房屋现状图片

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋现状：房屋结构为，建筑年代为年，现状为（如：装修情况、家具家电等）

第二条甲方（卖方）义务

2.1甲方保证房屋的实际所有权：甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

2.2甲方保证房屋不存在任何法律纠纷：甲方保证该房屋不涉及任何法律诉讼、仲裁案件或政府部门的调查，不存在任何限制转让、查封、抵押等情况。

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续：甲方应提供相关证件和材料，协助乙方办理房屋过户手续，并承担因甲方原因导致过户不成功的责任。

第三条乙方（买方）义务

3.1乙方按照约定时间支付购房款：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。

3.2乙方承担房屋过户所需费用：乙方承担因房屋过户所产生的包括但不限于税费、手续费等一切费用。

3.3乙方承诺对房屋进行合理使用和维护：乙方购买该房屋后，应按照合理的方式使用和维护房屋，并遵守相关物业管理规定。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：本房屋的成交总价为人民币元（大写：元整）。

4.2.1付款方式一：乙方在签署本合同之日起日内，向甲方支付购房款总额的%。

期数应付款金额付款时间

第1期元年月日

第2期元年月日

第3期元年月日

4.2.3付款方式三：其他方式。

4.3付款凭证：乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：甲方在本合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋过户时间：甲方在本合同签订后日内，协助乙方办理完毕房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方未履行第二条义务的责任：甲方未按照本合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未履行第三条义务的责任：乙方未按照本合同约定履行其义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2向相关部门申请调解：如双方协商不成，可向房屋所在地的房地产交易管理部门申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内