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二零二四版建筑工程项目工程验收与移交服务框架协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.服务内容

3.1验收服务

3.1.1验收范围

3.1.2验收标准

3.1.3验收程序

3.2移交服务

3.2.1移交范围

3.2.2移交条件

3.2.3移交程序

4.服务期限

4.1验收服务期限

4.2移交服务期限

5.服务费用

5.1验收服务费用

5.2移交服务费用

6.付款方式

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

7.服务质量要求

7.1验收服务质量要求

7.2移交服务质量要求

8.服务成果交付

8.1验收成果交付

8.2移交成果交付

9.违约责任

9.1验收服务违约责任

9.2移交服务违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“建筑工程”指本协议约定的建设项目；

1.1.2“验收”指对建筑工程的质量、安全、环保等方面进行检查和确认；

1.1.3“移交”指将建筑工程的权属、责任、管理权等移交给业主方；

1.1.4“服务期限”指本协议约定的服务起始日至终止日的期间；

1.1.5“服务费用”指本协议约定的验收和移交服务的报酬；

1.1.6“业主方”指建筑工程的业主或其委托的代理方；

1.1.7“服务商”指提供验收和移交服务的第三方机构。

2.项目概况

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2项目地点：[具体项目地址]

2.3项目规模：[具体项目规模描述]

2.4项目类型：[具体项目类型描述]

3.服务内容

3.1验收服务

3.1.1验收范围：包括但不限于建筑工程的土建、安装、装饰装修等各个分部、分项工程；

3.1.2验收标准：参照国家现行相关标准和规范；

3.1.3验收程序：

3.1.3.1服务商根据验收范围制定详细的验收计划；

3.1.3.2业主方配合服务商进行现场验收；

3.1.3.3验收完成后，服务商向业主方提交验收报告。

3.2移交服务

3.2.1移交范围：包括建筑工程的权属、技术资料、设备设施等；

3.2.2移交条件：建筑工程验收合格，且满足法律法规和合同约定的其他条件；

3.2.3移交程序：

3.2.3.1服务商根据移交范围制定详细的移交计划；

3.2.3.2业主方接收移交资料和设备设施；

3.2.3.3双方签署移交确认书。

4.服务期限

4.1验收服务期限：自[具体日期]起至[具体日期]止；

4.2移交服务期限：自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.服务费用

5.1验收服务费用：人民币[具体金额]元；

5.2移交服务费用：人民币[具体金额]元。

6.付款方式

6.1付款方式：分期付款，具体付款时间及比例由双方协商确定；

6.2付款时间：验收和移交服务完成后，业主方应在[具体时间]内支付相应费用；

6.3付款条件：验收和移交服务符合合同约定的质量、标准。

7.服务质量要求

7.1验收服务质量要求：服务商应确保验收结果的准确性和公正性，及时反馈验收中发现的问题；

7.2移交服务质量要求：服务商应确保移交资料的完整性和准确性，确保业主方顺利接收和使用。

8.服务成果交付

8.1验收成果交付

8.1.1服务商应在验收完成后5个工作日内，向业主方提交书面验收报告，包括但不限于工程质量评定、存在问题及整改建议等；

8.1.2验收报告应附有必要的验收照片、图纸、检验记录等附件；

8.1.3业主方应在收到验收报告后3个工作日内，对验收报告进行审核，如有异议，应在收到报告后2个工作日内提出。

8.2移交成果交付

8.2.1服务商应在移交完成后3个工作日内，向业主方提交书面移交清单，包括但不限于建筑工程的权属证明、技术资料、设备设施清单等；

8.2.2移交清单应详细列明移交内容、数量、状态等；

8.2.3业主方应在收到移交清单后2个工作日内，对移交内容进行确认，如有异议，应在收到清单后1个工作日内提出。

9.违约责任

9.1验收服务违约责任

9.1.1如服务商未能按时完成验收服务，每延迟一日，应向业