零售店铺租赁规范协议（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁规范协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺概述

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3店铺使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.店铺管理与维护

3.1店铺经营规范

3.2店铺装修与改造

3.3店铺日常维护

4.租赁双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

4.2承租方的义务与责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.其他条款

9.1店铺转让

9.2保险责任

9.3合同的保密性

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1店铺平面图

12.2租赁合同附件

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺概述

1.1店铺位置与面积

店铺位于_______，具体地址为_______。店铺面积为_______平方米，包括内部营业空间及附属设施。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3店铺使用范围

承租方仅限于进行_______（具体经营范围）的经营活动。未经出租方书面同意，承租方不得将店铺用于其他目的。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月_______元人民币，大写：_______元整。租金每_______支付一次，支付周期为一个月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.店铺管理与维护

3.1店铺经营规范

承租方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得进行非法活动。

3.2店铺装修与改造

承租方在租赁期内进行店铺装修与改造，应提前_______天向出租方提交书面申请，并经出租方同意后方可进行。装修与改造的费用由承租方承担。

3.3店铺日常维护

承租方应负责店铺的日常维护工作，保持店铺环境整洁，设备设施的正常运行。

4.租赁双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

4.2承租方的义务与责任

承租方应按时支付租金，遵守租赁店铺的管理规定，合理使用店铺，并负责店铺内部设施的维护和保养。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方提出合同变更的要求，需提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行合同变更。

5.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）一方严重违反合同规定，对方无法继续履行合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供店铺，或严重违反合同规定，导致承租方无法正常经营的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

6.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金，或严重违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）一方严重违反合同规定，对方无法继续履行合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3合同续约条件

租赁期满前，双方有意续约的，应提前_______个月书面