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二零二四版建筑工程监理三方协议书范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议范围

2.双方基本信息

2.1监理单位

2.2建设单位

2.3施工单位

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设内容

4.监理职责

4.1质量控制

4.2进度控制

4.3投资控制

4.4安全管理

4.5合同管理

5.监理服务内容

5.1监理大纲

5.2监理计划

5.3监理实施细则

6.监理工作程序

6.1监理启动程序

6.2监理日常程序

6.3监理验收程序

6.4监理结束程序

7.监理费用及支付

7.1监理费用总额

7.2费用构成

7.3支付方式

7.4付款时间

8.违约责任

8.1监理单位违约责任

8.2建设单位违约责任

8.3施工单位违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.协议生效与终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

10.3协议解除程序

11.其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3合同份数

11.4合同附件

12.协议附件

12.1工程监理大纲

12.2工程监理计划

12.3工程监理实施细则

12.4其他相关文件

13.协议签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.协议附件清单

14.1附件一：工程监理大纲

14.2附件二：工程监理计划

14.3附件三：工程监理实施细则

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议范围

2.双方基本信息

2.1监理单位

2.2建设单位

2.3施工单位

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区

3.2工程地点：市区路号

3.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4工程建设内容：住宅楼、商业配套、地下车库等

4.监理职责

4.1质量控制：确保工程质量符合国家及行业相关标准

4.2进度控制：确保工程按期完成

4.3投资控制：合理控制工程投资

4.4安全管理：确保施工安全，预防安全事故

4.5合同管理：监督合同执行，维护合同双方权益

5.监理服务内容

5.1监理大纲：包括监理范围、监理目标、监理方法等

5.2监理计划：包括监理时间表、监理工作内容、监理人员安排等

5.3监理实施细则：包括质量控制、进度控制、投资控制、安全管理等方面的具体措施

6.监理工作程序

6.1监理启动程序：包括监理人员的入场、监理大纲的编制、监理计划的制定等

6.2监理日常程序：包括现场巡查、质量检验、进度跟踪、投资审核等

6.3监理验收程序：包括分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等

7.监理费用及支付

7.1监理费用总额：人民币万元整

7.2费用构成：包括监理人员费用、办公费用、交通费用、通讯费用等

7.3支付方式：按监理工作进度分期支付，每季度支付监理费用总额的%

7.4付款时间：每个季度末前支付下季度监理费用

8.违约责任

8.1监理单位违约责任

8.1.1若监理单位未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿建设单位因此遭受的损失。

8.1.2若监理单位未按约定时间完成监理工作，每延迟一日，应向建设单位支付相当于监理费用%的违约金。

8.1.3若监理单位泄露建设单位商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿因此给建设单位造成的损失。

8.2建设单位违约责任

8.2.1若建设单位未按约定支付监理费用，每延迟一日，应向监理单位支付相当于监理费用%的滞纳金。

8.2.2若建设单位未按约定提供必要的工作条件，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任。

8.3施工单位违约责任

8.3.1若施工单位未按设计文件和施工规范施工，导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿建设单位和监理单位的损失。