长春住宅买卖协议精简版（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长春住宅买卖协议精简版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2定金

3.3付款方式

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.税费承担

6.1交易税费

6.2税费支付方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同的签订与保管

11.1签订地点

11.2签订日期

11.3合同副本

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋现状图片

12.3其他重要文件

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议签订日期

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

甲方姓名：_______

甲方身份证号码：_______

甲方联系方式：_______

乙方姓名：_______

乙方身份证号码：_______

乙方联系方式：_______

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

房屋坐落于长春市_______区_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋所有权

甲方保证上述房屋为其合法所有，并具有完全处置权。

第三条：交易价格

3.1房价

双方协商一致，上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2定金

乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金支付后如有违约，按相关法律法规及本合同约定处理。

3.3付款方式

（1）签署合同时支付定金人民币_______元整；

（2）自合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整；

（3）剩余款项人民币_______元整，于房屋过户完成后支付。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。

4.2过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第五条：房屋状况

5.1房屋现状

甲方保证上述房屋在交付时，符合国家关于住宅建筑设计、使用和验收的相关标准，具备正常居住条件。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由乙方承担。非正常使用或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第六条：税费承担

6.1交易税费

双方应按国家法律法规规定，承担相应的交易税费。

6.2税费支付方式

交易税费由乙方承担，具体支付方式按双方协商一致的方式执行。

合同的其他条款和具体内容将在补充协议中详细约定。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向长春市房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止

本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自行终止。

第十条：其他约定

10.1物业管理

甲方应将其享有的物业管理权益包括但不限于物业服务、公共设施使用权等一并无偿转让给乙方。

10.2户口迁移

甲方应在本合同签订后_______日内，将户口迁出上述房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应责任。

10.3附属设施

房屋附属设施（包括但不限于家具、家电等）的状况如本合同附件所列，如有缺失或损坏，甲方应按附件约定负责修复或赔偿。

第十一条：合同的签订与保管

11.1签订地点

本合同于_______（地