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二零二四版建筑工程施工许可证备案承包合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实依据
1.3合同订立的目的
2.合同双方主体信息
2.1承包方基本信息
2.2业主方基本信息
2.3合同签订日期与地点
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类别
3.5工程建设工期
4.工程质量要求
4.1工程质量标准
4.2工程质量保证措施
4.3工程质量监督与验收
5.工程造价与支付方式
5.1工程造价构成
5.2工程造价调整
5.3工程款支付方式
5.4工程款支付进度
6.施工组织与进度管理
6.1施工组织设计
6.2施工进度安排
6.3施工进度调整
6.4施工进度控制措施
7.工程安全与环境保护
7.1工程安全责任
7.2工程安全措施
7.3环境保护责任
7.4环境保护措施
8.保修与维修
8.1工程保修期限
8.2工程保修范围
8.3工程保修责任
8.4工程维修责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同变更的程序
9.3合同解除的条件
9.4合同解除的程序
10.违约责任
10.1违约责任的承担
10.2违约金的计算与支付
10.3损害赔偿责任的承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
13.3合同解释
14.合同签订与生效
14.1合同签订
14.2合同生效
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。
1.2合同订立的事实依据
本工程由业主方委托承包方进行施工，双方经过充分协商，达成一致意见，决定签订本合同。
1.3合同订立的目的
为确保工程顺利进行，明确双方权利义务，保障工程质量，实现双方利益最大化。
第二条合同双方主体信息
2.1承包方基本信息
承包方名称：建筑工程有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
营业执照注册号：05
2.2业主方基本信息
业主方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
营业执照注册号：09876
2.3合同签订日期与地点
合同签订日期：2024年4月1日
合同签订地点：省市区路号建筑工程有限公司办公室
第三条工程概况
3.1工程名称
住宅小区一期工程
3.2工程地点
省市区路号
3.3工程规模
总建筑面积：100000平方米
地上建筑面积：80000平方米
地下建筑面积：20000平方米
3.4工程类别
住宅楼、商业楼、地下车库
3.5工程建设工期
自合同生效之日起，工期为12个月。
第四条工程质量要求
4.1工程质量标准
本工程质量应符合国家现行工程质量标准及设计文件要求。
4.2工程质量保证措施
承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。
4.3工程质量监督与验收
工程竣工验收合格后方可交付使用。
第五条工程造价与支付方式
5.1工程造价构成
本工程造价包括：直接费、间接费、利润、税金等。
5.2工程造价调整
因国家政策调整、市场价格波动等因素导致工程造价发生变化时，双方应协商一致进行调整。
5.3工程款支付方式
工程款支付分为进度款和竣工结算款。
5.4工程款支付进度
工程款支付进度按工程进度进行，具体支付比例由双方协商确定。
第六条施工组织与进度管理
6.1施工组织设计
承包方应根据工程特点、施工环境等因素编制施工组织设计。
6.2施工进度安排
施工进度安排应与工程进度计划相一致，并确保工程按期完工。
6.3施工进度调整
因不可抗力、设计变更等原因导致施工进度调整时，双方应协商一致进行调整。
6.4施工进度控制措施
承包方应采取有效措施，确保施工进度不受影响。
第七条工程安全与环境保护
7.1工程安全责任
承包方负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。
7.2工程安全措施
承包方应制定安全措施，包括但不限于：安全培训、安全检查、安全防护等。
7.3环境保护责任
承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。
7.4环境保护措施
第八条保修与维修
8.1工程保修期限
承包方应按照国家规定和工程实际情况，对工程提供不低于两年的保修服务。
8.2工程保修范围
保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装
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