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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用精装修二手房购买合同2024

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

第三条精装修标准

3.1装修风格

3.2装修材料

3.3装修工期

第四条购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付物品清单

第六条售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的生效、终止和废除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2卖方地址：市区路号

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方名称：X

1.2.2买方地址：市区路号

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：市区路号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋户型：室厅卫

2.1.4房屋楼层：层

2.1.5房屋朝向：朝

2.2房屋权属证明

2.2.1房产证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

2.2.3卖方保证上述证件真实有效，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条精装修标准

3.1装修风格：风格

3.2装修材料

3.2.1地面材料：品牌系列型号

3.2.2墙面材料：品牌系列型号

3.2.3天花板材料：品牌系列型号

3.2.4厨卫材料：品牌系列型号

3.3装修工期

3.3.1装修开始日期：年月日

3.3.2装修结束日期：年月日

第四条购房价格与支付方式

4.1购房总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：

4.2.1定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），支付后视为合同正式生效

4.2.2首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），支付日期为年月日

4.2.3

尾款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），交付房屋钥匙时支付

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：年月日

4.3.2首付款支付时间：年月日

4.3.3尾款支付时间：年月日

第五条交付与验收

5.1交付时间：年月日

5.2验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、国家标准和行业标准进行验收

5.3交付物品清单：

5.3.1房屋钥匙

5.3.2相关证件和文件

5.3.3装修工程质量保证书

5.3.4装修工程保修卡

第六条售后服务

6.1保修期限：自房屋交付之日起一年内

6.2维修服务：卖方应在保修期内提供免费维修服务，保修期外维修费用双方协商解决。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1

卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为购房总价的千分之一，自逾期交付之日起计算，直至交付之日止。

8.1.2卖方未能按照约定标准完成精装修，应按实际损失赔偿买方。

8.2买方违约

8.2.1买方未能按照约定时间支付购房款项，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一，自逾期支付之日起计算，直至支付之日止。

8.2.2买方未能按照约定标准完成精装修，应按实际损失赔偿卖方。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

第十一条保密条款

11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私，应予以严格保密。

11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履