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二零二四版建筑合同管理：精细化管理与服务保障协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.合同标的

2.1建筑工程名称

2.2建筑工程地点

2.3建筑工程规模

2.4工程进度计划

3.工程设计

3.1设计单位及资质

3.2设计内容

3.3设计变更及费用

4.工程施工

4.1施工单位及资质

4.2施工内容

4.3施工组织设计

4.4施工进度

4.5施工质量

4.6施工安全

5.材料设备

5.1材料设备采购

5.2材料设备质量

5.3材料设备验收

6.费用及支付

6.1工程合同价

6.2工程变更及费用

6.3工程结算

6.4工程款支付

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收争议处理

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四版建筑合同管理：精细化管理与服务保障协议

1.2合同编号：ABC2024001

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.4.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.4.3甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678

1.4.4乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678

第二条合同标的

2.1建筑工程名称：住宅小区

2.2建筑工程地点：市区街道

2.3建筑工程规模：总建筑面积约100,000平方米，共计20栋住宅楼

2.4工程进度计划

2.4.1设计阶段：2024年4月1日至2024年6月30日

2.4.2施工阶段：2024年7月1日至2026年6月30日

第三条工程设计

3.1设计单位及资质：建筑设计研究院，具备甲级设计资质

3.2设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计

3.3设计变更及费用

3.3.1设计变更申请：乙方在施工过程中如需变更设计，应提前向甲方提出变更申请

3.3.2设计变更审批：甲方收到变更申请后，应在5个工作日内给予答复

3.3.3设计变更费用：设计变更费用按实际发生计算，由乙方承担

第四条工程施工

4.1施工单位及资质：建筑工程有限公司，具备一级施工资质

4.2施工内容：包括土建、安装、装饰等全部施工内容

4.3施工组织设计

4.3.1乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施

4.3.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等

4.4施工进度

4.4.1乙方应根据合同约定的进度计划进行施工，确保工程按期完成

4.5施工质量

4.5.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准

4.5.2乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制

第五条材料设备

5.1材料设备采购

5.1.1乙方负责材料设备的采购，确保材料设备质量符合设计要求

5.1.2乙方应提供材料设备的出厂合格证明、质量检验报告等文件

5.2材料设备质量

5.2.1乙方采购的材料设备应经甲方验收合格后方可使用

5.2.2乙方应确保材料设备在运输、储存和使用过程中不受损坏

5.3材料设备验收

5.3.1甲方应在材料设备进场后5个工作日内进行验收

5.3.2验收不合格的材料设备，乙方应立即更换或退货

第六条费用及支付

6.1工程合同价：人民币壹亿元整（￥100,000,000）

6.2工程变更及费用

6.2.1工程变更费用按实际发生计算，由乙方承担

6.2.2甲方应在收到乙方提交的变更费用申请后5个工作日内给予答复

6.3工程结算

6.3.1工程结算应按照合同约定的结算方式、结算时间和结算内容进行

6.3.2乙方应在工程完工后30个工作日内提交工程结算报告

6.4工程款支付

6.4.1甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后15个工作日内支付工程款

6.4.2甲方支付工程款的比例根据工程进度确定，具体比例由双方协商确定

第七条工程验收

7.1验收标准：工程质量应符合国家现行标准、规范