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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆市二手房交易协议法律文档(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权
2.交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3交付条件
5.房屋维修责任
5.1保修期限
5.2维修责任分配
6.交易费用
6.1交易税费
6.2其他费用
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.其他约定
10.1房屋使用管理
10.2邻里关系
10.3隐私保护
11.附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同范本
12.签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分:合同如下:
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于重庆市(区/县),具体地址为(房屋地址),房屋坐落于(具体位置描述)。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为(平方米),实用面积为(平方米)。房屋面积已由具有资质的测绘机构测量,并出具了正式的测绘报告。
1.3房屋所有权
卖方保证,房屋的所有权清晰,无任何抵押、租赁、债务等权利负担。房屋所有权证编号为(所有权证编号),发证日期为(发证日期),有效期至(有效期至)。
2.交易双方信息
2.1卖方信息
姓名:(甲方姓名)
身份证号码:(甲方身份证号码)
联系方式:(甲方联系电话)
地址:(甲方通讯地址)
2.2买方信息
姓名:(乙方姓名)
身份证号码:(乙方身份证号码)
联系方式:(乙方联系电话)
地址:(乙方通讯地址)
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方经协商一致,确定房屋的交易价格为人民币(大写)(元整)(小写)(元),即(币种)(金额)。
3.2支付方式
交易款项的支付方式如下:
(支付方式一:(付款金额、付款时间、付款方式等详细信息)
(支付方式二:(付款金额、付款时间、付款方式等详细信息)
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起(具体时间)内,按照约定方式支付全部购房款。
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定,房屋的交付时间为(交付日期)。交付时,房屋应符合本合同约定的交付条件。
4.2过户时间
双方约定,房屋的所有权转移登记(过户)应在交付之日起(具体时间)内完成。
4.3交付条件
房屋交付的条件如下:
房屋所有权清晰,无任何权利负担;
房屋符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准;
房屋内部装修及设施设备完好,功能正常;
房屋钥匙已交付乙方。
5.房屋维修责任
5.1保修期限
本房屋的保修期限自房屋交付之日起计算,为(保修期限,如:一年、两年等)。
5.2维修责任分配
在保修期限内,房屋出现质量问题,由甲方负责维修。如因乙方使用不当造成的损坏,甲方有权向乙方追偿维修费用。
6.交易费用
6.1交易税费
交易过程中产生的税费,按照国家相关法律法规和政策规定承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
6.2其他费用
除交易税费外,其他费用包括但不限于房屋评估费、产权调查费、过户手续费等,由(承担方)承担。具体费用及承担方式在本合同附件中明确。
第二部分:其他条款
7.违约责任
7.1卖方违约
如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为交易价格的(百分比)。如甲方违约行为给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿实际损失。
7.2买方违约
如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为交易价格的(百分比)。如乙方违约行为给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿实际损失。
8.争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成,任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律诉讼
如仲裁不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
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