二零二四版年度房地产项目采购框架合同协议书.docxVIP

二零二四版年度房地产项目采购框架合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目预算

3.采购范围

3.1采购商品或服务类别

3.2采购数量

3.3采购时间

3.4交货或服务期限

4.合同价格

4.1价格构成

4.2计价方式

4.3价格调整机制

4.4付款方式

5.质量要求

5.1商品或服务质量标准

5.2质量检验方法

5.3质量保证期

6.交货或服务

6.1交货或服务地点

6.2交货或服务时间

6.3交货或服务方式

6.4交货或服务验收标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1附件一：采购商品或服务详细清单

12.2附件二：技术规格书

12.3附件三：质量标准

12.4附件四：付款计划

12.5附件五：其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建材供应商有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：X平方米，总建筑面积：X平方米

2.4项目类型

住宅

2.5项目预算

总投资：X万元

3.采购范围

3.1采购商品或服务类别

建筑材料、装修材料、设备等

3.2采购数量

根据项目进度需求确定

3.3采购时间

自合同签订之日起至项目完工之日止

3.4交货或服务期限

根据项目进度需求确定

4.合同价格

4.1价格构成

材料价格、运输费用、安装费用、售后服务费用等

4.2计价方式

按实际采购数量计算总价

4.3价格调整机制

根据市场行情及政府相关政策调整价格

4.4付款方式

分阶段付款，具体付款比例及时间由双方协商确定

5.质量要求

5.1商品或服务质量标准

符合国家标准、行业标准及甲方要求

5.2质量检验方法

由甲方或第三方检测机构进行质量检验

5.3质量保证期

自交货之日起，材料保证期为X年，设备保证期为X年

6.交货或服务

6.1交货或服务地点

住宅小区建设项目现场

6.2交货或服务时间

根据项目进度需求确定

6.3交货或服务方式

甲方指定物流公司或乙方自行配送

6.4交货或服务验收标准

符合合同约定及国家标准、行业标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议双方应自争议发生之日起X个工作日内提交争议解决申请，争议解决机构或人民法院应根据相关法律法规和合同约定进行处理。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效日期

本合同生效日期为年月日。

9.3合同终止条件

1.项目完工并经验收合格；

2.合同约定的采购范围全部完成；

3.双方协商一致解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.一方违约，另一方依法解除合同。

9.4合同终止程序

合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签署合同终止协议。

10.保密条款

10.1保密内容

本合同内容以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。

10.2保密期限

本保密条款自合同签订之日起X年内有效。

10.3违约责任

任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

12.合同附件

12.1附件一：采购商品