2024年度智慧社区投资人入股协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区投资人入股协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.投资人与社区的关系

2.1投资人资格

2.2社区定义

2.3投资人权益

3.投资额与出资方式

3.1投资额

3.2出资方式

3.3出资时间

4.投资权益分配

4.1权益分配比例

4.2权益分配方式

4.3权益变更

5.投资回报与分红

5.1投资回报

5.2分红政策

5.3分红时间

6.投资风险与责任

6.1投资风险

6.2责任承担

6.3风险防范措施

7.社区运营与管理

7.1运营管理团队

7.2运营管理制度

7.3运营管理监督

8.财务与审计

8.1财务制度

8.2财务报告

8.3审计要求

9.合同期限与终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“投资人”指根据本合同约定，向智慧社区投入资金，享有相应权益的自然人、法人或其他组织。

（2）“智慧社区”指由投资人投入资金，用于提供智能化社区服务和管理系统的社区。

（3）“投资额”指投资人根据本合同约定投入智慧社区的货币金额。

（4）“出资方式”指投资人投入智慧社区资金的具体方式，包括但不限于货币、实物、技术等。

1.2解释

本合同中的解释权归智慧社区所有，解释应以本合同为准。

2.投资人与社区的关系

2.1投资人资格

投资人应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2.2社区定义

智慧社区是指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现社区智能化服务和管理。

2.3投资人权益

投资人享有智慧社区的经营收益、资产收益及分红等权益。

3.投资额与出资方式

3.1投资额

投资人应按照本合同约定的投资额投入智慧社区。

3.2出资方式

（1）货币出资；

（2）实物出资；

（3）技术出资；

（4）其他出资方式。

3.3出资时间

投资人应在合同约定的出资时间内完成出资。

4.投资权益分配

4.1权益分配比例

投资权益分配比例按照投资人投入智慧社区的投资额确定。

4.2权益分配方式

投资权益分配方式为现金分红。

4.3权益变更

投资权益变更需经投资人全体一致同意，并办理相关变更手续。

5.投资回报与分红

5.1投资回报

投资回报指投资人在智慧社区运营期间获得的收益。

5.2分红政策

分红政策如下：

（1）分红比例根据智慧社区的经营状况和财务状况确定；

（2）分红时间每年一次，具体时间由智慧社区确定；

（3）分红发放方式为现金支付。

5.3分红时间

分红时间每年一次，具体时间由智慧社区确定。

6.投资风险与责任

6.1投资风险

投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。

6.2责任承担

投资人应对其出资承担相应的责任，智慧社区对投资人的出资负责。

6.3风险防范措施

（1）建立健全的风险管理制度；

（2）加强财务管理，确保资金安全；

（3）加强市场调研，降低市场风险。

8.财务与审计

8.1财务制度

智慧社区应建立完善的财务管理制度，确保财务活动的合法、合规和透明。

8.2财务报告

智慧社区应定期编制财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表，并及时向投资人提供。

8.3审计要求

智慧社区应每年接受独立的审计机构进行审计，并将审计报告提交给投资人。

9.合同期限与终止

9.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2合同终止条件

（1）合同到期；

（2）投资人或智慧社区单方面终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

9.3合同终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）未按时履行出资义务；

（2）未按时提供财务报告；

（3）违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）合同约定的其