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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区建设综合服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.服务范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量整改

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：服务标准

12.合同签订与生效

12.1签订方式

12.2生效时间

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在2024年度智慧社区建设综合服务中的权利、义务和责任，确保智慧社区建设项目顺利进行。

2.服务范围与内容

2.1服务范围

本合同约定的服务范围包括但不限于智慧社区基础设施的建设、运营和维护，智慧社区管理系统的开发与实施，以及智慧社区相关服务的提供。

2.2服务内容

（1）智慧社区基础设施建设：包括但不限于通信网络、物联网设备、智能照明系统、安防监控系统等；

（2）智慧社区管理系统开发与实施：包括但不限于物业管理、社区服务、公共安全、能源管理等；

（3）智慧社区相关服务：包括但不限于社区活动组织、社区论坛维护、社区信息发布等。

2.3服务标准

（1）智慧社区基础设施：按照国家标准及行业规范进行建设，确保设备性能稳定、安全可靠；

（2）智慧社区管理系统：功能完善、操作简便、易于维护；

（3）智慧社区相关服务：响应及时、服务周到、满足社区居民需求。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2时间安排

（1）项目启动阶段：2024年1月1日至2024年2月28日；

（2）项目建设阶段：2024年3月1日至2024年8月31日；

（3）系统调试与试运行阶段：2024年9月1日至2024年10月31日；

（4）正式运营阶段：2024年11月1日至2024年12月31日。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用共计人民币万元整（大写：万元整）。

4.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；

（2）项目建设阶段，每月支付合同总额的20%；

（3）系统调试与试运行阶段，支付合同总额的20%；

（4）正式运营阶段，支付合同总额的30%。

4.3付款时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）项目建设阶段付款：每月前10个工作日内；

（3）系统调试与试运行阶段付款：调试完成后的5个工作日内；

（4）正式运营阶段付款：每月前10个工作日内。

4.4付款凭证

甲方应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。

5.服务质量保证

5.1质量标准

（1）智慧社区基础设施建设：按照国家标准及行业规范进行建设，确保设备性能稳定、安全可靠；

（2）智慧社区管理系统：功能完善、操作简便、易于维护；

（3）智慧社区相关服务：响应及时、服务周到、满足社区居民需求。

5.2质量检查

乙方应定期对智慧社区基础设施建设、管理系统及服务进行质量检查，确保各项指标符合合同约定。

5.3质量整改

如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并确保整改后的质量符合合同约定。

6.保密与知识产权

6.1保密义务

双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属

本合同项下产生的知识产权归乙方所有，甲方享有使用权。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务的；

（2）乙方提供的设施、系统或服务不符合合同约定的；

（3）乙方违反保密义务，泄露合同内容及相关信息的；

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