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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧物业统一管理及居民生活服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同目的和依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.服务范围和内容

3.1智慧物业管理系统

3.2居民生活服务内容

3.3服务时间及期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监控与考核

6.服务违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：智慧物业管理系统详细说明

12.2附件二：居民生活服务内容明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同解除后的后续处理

13.2合同争议解决后的后续处理

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：智慧物业管理有限公司

1.1.2乙方：社区居民委员会

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

2.合同目的和依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就2024年度智慧物业统一管理及居民生活服务的权利、义务和责任，实现物业管理的规范化、智能化，提高居民生活质量。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

3.服务范围和内容

3.1智慧物业管理系统

3.1.1系统建设与维护

3.1.2系统功能介绍

3.2居民生活服务内容

3.2.1家政服务

3.2.2维修服务

3.2.3安保服务

3.3服务时间及期限

3.3.1服务时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1智慧物业管理系统费用

4.1.2居民生活服务费用

4.2支付方式

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2付款期限：每月15日前支付当月费用

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1智慧物业管理系统应满足甲方提出的各项功能需求

5.1.2居民生活服务应满足居民的生活需求，确保服务质量

5.2质量监控与考核

5.2.1甲方设立专门部门对服务质量进行监控

5.2.2乙方定期对服务人员进行培训，提高服务质量

6.服务违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定提供智慧物业管理系统或居民生活服务

6.1.2乙方未按约定提供居民生活服务或服务质量不达标

6.2违约责任

6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金

6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至市区物业管理纠纷调解中心进行调解

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方或乙方严重违约，另一方有权解除合同

9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满，双方无续约意愿

9.2.2合同解除后，合同自动终止

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.1.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方

10.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议

10.2合同补充协议

10.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效

11.2合同备案要求

11.2.1甲方和乙方应在合同生效后30日内，将本合同报送相关部门备案

12.合同附件

12.1附件一：智慧物业管理系统详细说明

12.1.1系统功能列表

12.1.2系统操作手册

12.2附件二：居民生活服务内容明细

12.2.1家政