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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型物业管理服务指导协议2024年版本版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务范围

1.1.1物业设施管理

1.1.2物业安全管理

1.1.3物业环境管理

1.1.4物业服务质量管理

1.2服务标准和质量要求

1.3服务期限和时间

2.双方责任和义务

2.1甲方责任

2.1.1支付物业管理服务费用

2.1.2提供物业相关资料和信息

2.1.3遵守物业管理规定和制度

2.2乙方责任

2.2.1提供专业物业管理服务

2.2.2保障物业设施和安全

2.2.3维护物业环境和服务质量

2.2.4履行合同约定的其他义务

3.服务费用和支付方式

3.1物业管理服务费用

3.1.1费用标准和计算方式

3.1.2费用支付期限和时间

3.1.3费用调整和变更

3.2支付方式

3.2.1支付途径和方式

3.2.2支付凭证和记录

4.合同的履行和监督

4.1合同履行管理

4.1.1服务履行的监督和检查

4.1.2服务履行的报告和反馈

4.1.3服务履行的评估和考核

4.2合同变更和解除

4.2.1变更和解除的条件和情形

4.2.2变更和解除的程序和方式

4.2.3变更和解除的法律后果和责任

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1未按时支付服务费用

5.1.2违反物业管理规定和制度

5.1.3其他违约行为和情形

5.2乙方违约

5.2.1未提供约定物业管理服务

5.2.2未保障物业设施和安全

5.2.3未维护物业环境和服务质量

5.2.4其他违约行为和情形

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2调解解决

6.1.3仲裁解决

6.1.4诉讼解决

6.2争议解决程序

6.2.1争议解决的时限和要求

6.2.2争议解决的证据和材料

6.2.3争议解决的费用和负担

7.其他条款

7.1合同的生效和终止

7.1.1合同生效的条件和时间

7.1.2合同终止的条件和方式

7.1.3合同终止后的权利和义务处理

7.2保密条款

7.2.1保密信息的范围和内容

7.2.2保密信息的保密义务和责任

7.2.3保密信息的例外和披露情况

7.3法律适用和争议解决

7.3.1合同适用的法律

7.3.2争议解决的法律适用和管辖

8.附件和补充协议

8.1附件

8.1.1附件的名称和内容

8.1.2附件的效力和解释

8.2补充协议

8.2.1补充协议的签订和生效

8.2.2补充协议的变更和解除

8.2.3补充协议的争议解决

9.签字盖章

9.1甲方签字盖章

9.2乙方签字盖章

10.合同的副本和复印件

10.1合同正本和副本的关系

10.2合同复印件的法律效力

10.3合同副本的分发和保管

11.通知和联系

11.1通知的方式和时限

11.2联系的方式和渠道

11.3联系人和联系电话

12.合同的修订和更新

12.1修订和更新的条件和程序

12.2修订和更新的记录和保存

12.3修订和更新的通知和生效

13.独立条款

13.1独立条款的定义和意义

13.2独立条款的内容和效力

13.3独立条款的变更和解除

14.合同的解释和适用

14.1合同的解释原则和方法

14.2合同的适用范围和限制

14.3合同的补充和解释文件

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业管理服务范围

1.1.1物业设施管理

甲方委托乙方对物业内的建筑物、设施设备进行日常维护和管理，确保设施设备的正常运行和合理使用。

1.1.2物业安全管理

乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于出人管理、巡逻检查、消防监控、应急预案的制定和实施等，确保物业的安全。

1.1.3物业环境管理

乙方负责物业的环境管理工作，包括清洁卫生、绿化养护、垃圾分类处理、环保设施的维护等，保持物业环境的整洁和美观。

1.1.4物业服务质量管理

乙方应按照合同约定的服务标准和要求，提供高质量的物业管理服务，满足甲方的合理需求。

1.2服务标准和质量要求

乙方应按照国家和行业的相关标准，结合物业的实际情况，制定详细的服务标准和质量要求，并报甲方备案。

1.3服务期限和时间

本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。双方应在合同期满前____个月内，协商确定是否续签合同。

第二条双方责任和义务

2.1甲方责任

2.1.1支付物业管理服务费用

甲方应按