2024年度智慧城市物业委托管理合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智慧城市物业委托管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

1.2乙方（受托方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国智慧城市建设的发展，甲方希望通过引入专业的物业委托管理服务，提升物业管理水平，保障智慧城市的安全、稳定和可持续发展。为此，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际需求，经协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“智慧城市”是指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，对城市基础设施、公共服务、社会治理等领域进行智能化改造和提升的城市。

3.2关键词解释

（1）物业委托管理：是指甲方将智慧城市物业管理业务委托给乙方，由乙方按照约定的方式、标准和期限，对智慧城市进行物业管理。

（2）服务内容：包括但不限于智慧城市基础设施的维护、安全保卫、环境卫生、绿化管理、车辆管理、公共秩序维护等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并支付相应的服务费用。

（2）甲方有权监督乙方履行合同，确保服务质量。

（3）甲方应向乙方提供必要的物业管理资料和设施，配合乙方开展工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和设施，以确保物业管理服务的顺利实施。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

乙方应按照约定在智慧城市范围内履行物业管理服务。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，采取有效措施，确保智慧城市物业管理服务的质量和效果。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据智慧城市物业管理的实际需求，乙方提供的管理服务费用。

（2）设备维护保养费：针对智慧城市内各类设备的定期维护保养费用。

（3）能源消耗费：智慧城市日常运行过程中产生的能源消耗费用。

（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后，产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费：甲方应在乙方提供服务后的次月5日前支付上月的管理服务费。

（2）设备维护保养费：甲方应在设备维护保养完成后5个工作日内支付相应费用。

（3）能源消耗费：甲方应在每月的次月5日前支付上月的能源消耗费。

（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的时间内足额支付费用，否则乙方有权暂停部分或全部服务。

（2）若因甲方原因导致乙方无法正常履行服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：按照上述违约规定计算的违约金。

（2）赔偿金额：根据实际情况，经双方协商一致后确定的赔偿金额。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）智慧城市的技术参数、设计图纸等。

（2）物业管理服务的具体内容和方案。

（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行受到严重影响，无法按照约定履行或继续履行的情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害。

（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。

（3）政府政策、法规的变更。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。

（2）双方应共同努力，采取一切可能措施，减轻不