2024年度智能家居商品房买卖合同规范版3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智能家居商品房买卖合同规范版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构及配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.智能家居系统配置与安装

5.1智能家居系统配置要求

5.2智能家居系统安装要求

5.3系统验收与调试

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记申请

6.2登记费用承担

6.3登记时间

7.房屋质量保证

7.1房屋质量保证期限

7.2质量问题处理

7.3保修服务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋平面图

12.2附件二：智能家居系统配置清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1房屋返还

13.2款项退还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同修改与补充

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号____室

1.3合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋权属证明：____

2.4房屋结构：____层____室____厅____卫

2.5房屋配套设施：____

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币____元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整；

3.2.2余款：房屋交付前支付完毕，具体支付计划详见附件。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；

3.3.2余款支付时间：____年____月____日。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无质量问题；

4.2.2房屋配套设施齐全，功能正常；

4.2.3智能家居系统安装完毕，调试正常。

4.3验收程序：

4.3.1买方在房屋交付前进行现场验收；

4.3.2买方对房屋及智能家居系统进行验收，如有问题，应及时通知卖方；

4.3.3卖方应在接到通知后____个工作日内进行整改。

5.智能家居系统配置与安装

5.1智能家居系统配置要求：

5.1.1系统包括但不限于：智能门锁、智能灯光、智能空调、智能安防等；

5.1.2系统设备品牌及型号详见附件。

5.2智能家居系统安装要求：

5.2.1安装工程需符合国家相关标准和规范；

5.2.2安装完成后，卖方应提供系统操作手册和售后服务联系方式。

5.3系统验收与调试：

5.3.1买方在房屋交付前对智能家居系统进行验收；

5.3.2买方对系统进行验收，如有问题，应及时通知卖方；

5.3.3卖方应在接到通知后____个工作日内进行调试。

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记申请：买方应在房屋交付之日起____个工作日内向相关部门申请产权转移登记；

6.2登记费用承担：双方按照国家规定各自承担相应的登记费用；

6.3登记时间：____年____月____日。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2卖方交付的房屋存在质量问题；

8.1.3买方未按约定时间支付房款；

8.1.4双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方违约，应向买方支付