正规商铺租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.商铺使用及管理

3.1租赁用途

3.2商铺管理费用

3.3商铺维修责任

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任

5.合同争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决地点

6.其他条款

6.1税费承担

6.2保险责任

6.3合同变更

7.租赁双方信息

7.1出租方信息

7.2承租方信息

8.合同附件

8.1商铺平面图

8.2租赁合同补充协议

9.合同生效条件

9.1合同签字盖章

9.2租金支付

10.合同签订日期

11.合同编号

12.附加条款

12.1商铺装修规定

12.2商铺经营范围限制

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

14.合同的终止

14.1终止条件

14.2终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

本合同租赁商铺位于【商铺地址】，商铺建筑面积为【平方米】。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

商铺租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金至出租方指定的账户。

3.商铺使用及管理

3.1租赁用途

承租方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。

3.2商铺管理费用

商铺管理费用由承租方承担，费用为每月【管理费用金额】元。

3.3商铺维修责任

承租方应负责商铺的日常维护和修理，确保商铺设施的正常运行。

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租方因公共利益需要提前解除合同；

（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。

4.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.合同争议解决

5.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

6.其他条款

6.1税费承担

双方应依法承担合同履行过程中产生的税费。

6.2保险责任

承租方应按照合同约定购买商铺保险，并提交保险单复印件给出租方备案。

6.3合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

7.租赁双方信息

7.1出租方信息

出租方名称：【出租方名称】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

7.2承租方信息

承租方名称：【承租方名称】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

8.合同附件

8.1商铺平面图

本合同附件中包含商铺平面图，用以标明商铺的具体位置和面积。

8.2租赁合同补充协议

本合同附件中包含租赁合同补充协议，用以对本合同的某些条款进行补充和解释。

9.合同生效条件

9.1合同签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2租金支付

承租方应在合同生效后【支付期限】内支付首期租金。

10.合同签订日期

本合同签订日期为【签订日期】。

11.合同编号

本合同编号为【合同编号】。

12.附加条款

12.1商铺装修规定

承租方在进行商铺装修时，应遵守国家和地方的相关规定，确保装修安全。

12.2商铺经营范围限制

承租方在经营过程中，不得从事违法、违规及损害出租方利益的经营活动。

13.合同的转让

13.1转让条件

合同期内，承租方不得擅自将商铺转租给第三方。

13.2转让程序

如承租方确需转让，应提前【通知期限】通知出租方，并按照双方约定的程序进行转让。

14.合同的终止

14.1终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

14.2终止后的处理事项

合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁离商铺，并承担相应的搬迁费用。同时，承租方应按照合同约定办理相关手续，确保合同终止后的权益得到妥善处理。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1第三方定义

在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企